Maison à vendre - Maffle VBD01245

Rue de Soignies 256 7810 Maffle

191 000 €

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VBD01245

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
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Description

🏡 À vendre – Maison 2 chambres en excellent état à Maffle Située à proximité des commodités, cette agréable maison 2 façades vous séduira par son bon état général, son agencement fonctionnel et ses équipements récents. Aucuns travaux à prévoir ! 🔹Maison aménagé comme suit : - RDC: petit hall, séjour, espace buanderie, WC séparé, cuisine avec espace salle à manger, petite terrasse à l'avant (faite par les proprios pendant le covid) - Etage: pallier, 2 chambres, salle de douche avec WC 🔧 Aspects techniques : - Châssis double vitrage (installés en 2010) - Chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente – 1 an) - Électricité conforme - Raccordement à l’égout - Bien en ordre, sans travaux à prévoir ✅ Depuis 2011, les travaux suivants ont été réalisés : - Installation d'une nouvelle cuisine - Rénovation de la salle de bains - Nettoyage intérieur du circuit de chauffage PEB 💡 Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien sans souci ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Tel 068/33.94.47 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 191 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

107 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20250705008690

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD01245 Réf. vendeur: 8f4b8c26-cb9c-4a9a-baa5-628dce925ead Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. M. Du Service La Babillarde

330 m 1' 6'' 330 m 24'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

499 m 1' 40'' 499 m 36'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

499 m 1' 40'' 499 m 36'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

1,4 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

82 m 59''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

82 m 59''

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

2,2 km 27'

Gares

Maffle

1,1 km 7' 1,2 km 1' 27'' 763 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

2,1 km 2' 35''

Supermarchés

Trafic Ath

1,6 km 14' 1,8 km 2' 8'' 868 m 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Ath

2,3 km 19' 2,5 km 2' 45'' 950 m 27' 2,3 km 27'

Intermarché Ath

2,4 km 20' 2,6 km 3' 1 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

2,4 km 4'

Musées

Espace Gallo-Romain

2,4 km 4'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13,5 km 13'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

23,4 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

11,6 km 14'

Golfs

Mont Garni Golf Club

17,3 km 20'

Transports

La gare de train la plus proche est "Maffle" : accessible en 1 minute en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") se trouve à 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 8 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Ath" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ath" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Ath" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Z. M. Du Service La Babillarde" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 13 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 26 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Maison Des Géants".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

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