Maison à vendre - Maffle VBD01245 Option

Rue de Soignies 256 7810 Maffle

191 000 €

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VBD01245

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
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Description

🏡 À vendre – Maison 3 chambres en excellent état à Maffle Située à proximité des commodités, cette agréable maison 2 façades vous séduira par son bon état général, son agencement fonctionnel et ses équipements récents. Aucuns travaux à prévoir ! 🔹Maison aménagé comme suit : - RDC: petit hall, séjour, espace buanderie, WC séparé, cuisine avec espace salle à manger, petite terrasse à l'avant (faite par les proprios pendant le covid) - Etage: pallier, 2 chambres, salle de douche avec WC 🔧 Aspects techniques : - Châssis double vitrage (installés en 2010) - Chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente – 1 an) - Électricité conforme - Raccordement à l’égout - Bien en ordre, sans travaux à prévoir ✅ Depuis 2011, les travaux suivants ont été réalisés : - Installation d'une nouvelle cuisine - Rénovation de la salle de bains - Nettoyage intérieur du circuit de chauffage PEB 💡 Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien sans souci ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Tel 068/33.94.47 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 191 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

107 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20250705008690

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD01245 Réf. vendeur: 8f4b8c26-cb9c-4a9a-baa5-628dce925ead Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. M. Du Service La Babillarde

330 m 1' 6'' 330 m 24'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

499 m 1' 40'' 499 m 36'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

499 m 1' 40'' 499 m 36'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

1,4 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

82 m 59''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

82 m 59''

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

2,2 km 27'

Gares

Maffle

1,1 km 7' 1,2 km 1' 27'' 763 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

2,1 km 2' 35''

Supermarchés

Trafic Ath

1,6 km 14' 1,8 km 2' 8'' 868 m 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Ath

2,3 km 19' 2,5 km 2' 45'' 950 m 27' 2,3 km 27'

Intermarché Ath

2,4 km 20' 2,6 km 3' 1 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

2,4 km 4'

Musées

Espace Gallo-Romain

2,4 km 4'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13,5 km 13'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

23,4 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

11,6 km 14'

Golfs

Mont Garni Golf Club

17,3 km 20'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Maffle") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Ath" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ath" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Ath" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Z. M. Du Service La Babillarde" à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Maison Des Géants".Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 4 minutes.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 26 minutes en voiture.

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