Maison à vendre - Maffle VBD45257

Rue Joseph Wauters 47 7810 Maffle

195 000 €

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VBD45257

  • 2 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MAFFLE - Maison 3 façades comprenant 2 chambres, un grenier aménageable et un garage. Maison spacieuse à deux pas de la gare de Maffle, à 5 minutes du centre ville d'Ath et de toutes ses commodités. Faire offre àpd 195.000 € - PEB D (292 kWh/m².an) - 20250522008861 Sous-sol : Cave. Rez : Séjour (+/- 46 m²), cuisine (+/- 18 m²), véranda (+/- 17 m²), pièce technique (+/- 15 m²), garage (+/- 32 m²). Étage : 2 chambres (+/- 17 m² et +/- 22,5 m²), salle de bain (+/- 11m²), dressing (+/- 5 m²). Grenier : aménageable (+/- 50 m²). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

158 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20250522008861

Date de validité PEB

22/05/2035

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45257 Réf. vendeur: 14275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. J. Du Service La Babillarde

111 m 25'' 574 m 48'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles maternelles

Ecole Communale N°5

825 m 2' 45'' 825 m 1' 15'' 567 m 10' 822 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale N°5

825 m 2' 45'' 825 m 1' 15'' 567 m 10' 822 m 10'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

2,5 km 31' 3,2 km 4' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,1 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

350 m 4'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

695 m 8'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

1,4 km 17'

Gares

Maffle

417 m 1' 33'' 392 m 39'' 414 m 5' 414 m 5'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

3,7 km 5'

Supermarchés

Trafic Ath

151 m 55'' 656 m 1' 2'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Intermarché Ath

1 km 4' 1,5 km 1' 48'' 783 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Ath

927 m 3' 1,4 km 1' 34'' 799 m 11' 927 m 11'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

3,5 km 5'

Musées

Espace Gallo-Romain

3,8 km 5'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,4 km 13'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

26,1 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

10,5 km 13'

Golfs

Mont Garni Golf Club

16,2 km 19'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".À 26 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Maison Des Géants".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 13 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Ath - Electra") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Maffle" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Ath" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ath" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ath" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy" à 4 minutes en voiture."M. J. Du Service La Babillarde" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°5", à 1 minute en voiture.

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