Maison à vendre - Arbre VBD41953

Rue Mazette 31 7811 Arbre

240 000 €

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VBD41953

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ARBRE - Villa 4 façades en plain-pied avec un grand jardin de 23 ares, passage latéral et garage. Situé en recul de la voirie, dans une rue résidentielle et paisible, à seulement 10 minutes d'Ath et de toutes ses commodités. Faire offre àpd 240.000 € - PEB E (389 kWh/m².an) - 20250916006548 Rez: hall, wc, séjour, cuisine, salle de bain (baignoire et lavabo), 2 chambres, garage. Extérieurs: grand jardin de 23 ares. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 651 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2300 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Référence PEB

20250916006548

Date de validité PEB

16/09/2035

Emission de CO2

96

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41953 Réf. vendeur: 14149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service La Babillarde

945 m 5' 1,1 km 2' 9'' 622 m 11' 945 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°3

783 m 5' 889 m 1' 49'' 509 m 9' 783 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale N°3

783 m 5' 889 m 1' 49'' 509 m 9' 783 m 9'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

137 m 1' 38''

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

1,2 km 14'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

2 km 24'

Gares

Maffle

941 m 3' 937 m 1' 34'' 737 m 11' 941 m 11'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

3,4 km 5'

Supermarchés

Trafic Ath

1,5 km 5' 1,5 km 2' 20'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Ath

2,3 km 8' 2,3 km 2' 52'' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Intermarché Ath

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

3,7 km 6'

Musées

Espace Gallo-Romain

3,8 km 6'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15,3 km 15'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

27 km 27'

Châteaux

Château De Beloeil

11,4 km 14'

Golfs

Mont Garni Golf Club

15,6 km 19'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 10 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Ath - Electra") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Maffle" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "C. A. Du Service La Babillarde" à 11 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°3", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Tournai se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Ath" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ath" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Ath" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec une station située à 14 minutes à pied, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Maison Des Géants".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (6 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 27 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 19 minutes de route.

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