Maison à vendre - Houtaing VBC72248

7812 Houtaing

363 061 €

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VBC72248
  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE !
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable.
Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Beau terrain de 1011 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
Prix total : 425.054€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
Visitez notre maison témoin !
Sur rendez-vous 7j/7
Tel 02/5564756
Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 363 061 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1011 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC72248 Réf. vendeur: 6789793 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. C. Du Service La Babillarde

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°2

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Communale N°2

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

College Visitation - La Berliere

2,7 km 10' 2,9 km 3' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,1 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

51 m 37''

Gares

Leuze

8,1 km 29' 9,1 km 11' 6,2 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

6,7 km 9'

Supermarchés

Colruyt Frasnes

6 km 21' 6,1 km 9' 5 km 1º 1' 6 km 1º 12'

Trafic Leuze-En-Hainaut

7,2 km 27' 8,2 km 10' 5,3 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Proxy Delhaize Frasnes

6,7 km 22' 6,7 km 9' 5,4 km 52' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

9,1 km 10'

Musées

Musée Mahymobiles

9,7 km 12'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,1 km 18'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

15,1 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

14,9 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,3 km 25'

Golfs

Mont Garni Golf Club

25,1 km 29'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Frasnes" (9 minutes en voiture), "Trafic Leuze-En-Hainaut" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Frasnes" (9 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "A. C. Du Service La Babillarde", à 3 minutes en voiture."College Visitation - La Berliere" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°2", à seulement 9 minutes à vélo.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Maison Des Géants".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec une voiture.À 29 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 25 minutes.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).La gare de train la plus proche est "Leuze" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 97 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") pour votre véhicule électrique.

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