Maison à vendre - Ligne VWD17240

rue de la brasserie 28 7812 Ligne

340 000 €

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VWD17240

  • 5 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à Ligne, à environ 5km du centre d’Ath, cette maison pleine de charme vous séduira par ses surfaces et son cachet indéniable. Implantée sur une parcelle de 7a49ca, cette habitation propose, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un charmant salon de +/-20m² (accessible via une double porte ancienne en bois et garni d’une belle cheminée), une salle à manger agrémentée d’un poêle, un second salon très cosy de +/-16m², une jolie cuisine (dotée notamment d’un piano de cuisson avec four SMEG), une véranda avec WC séparé, et une salle de bains équipée d’un meuble conçu avec originalité et accueillant 2 vasques en pierre. Le 1er étage, tout aussi joliment décoré, se compose d’un hall de nuit desservant 3 chambres spacieuses et une pièce de rangement pouvant faire office de dressing. Le 2ème étage est doté quant à lui d’un hall central et de 2 chambres supplémentaires. À ces 214m² vient s’ajouter un immense sous-sol servant de cave, buanderie et zone de stockage. Enfin, un jardin garni d’une terrasse en bois, d’arbres palissés et de parterres conçus avec goût offre un bel espace pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. En outre, une barrière latérale permet d’accéder à une zone de stationnement pouvant accueillir vos véhicules. Chauffage central au mazout, installation électrique conforme, adoucisseur, châssis bois double vitrage (sauf véranda). Le bien jouit de la proximité de commodités : autoroute E429 à +/-10.5km, gare d'Ath à +/-6km (train direct vers Bruxelles en +/-40min), arrêt de bus à +-160m, centre d’Ath à +/-5.6km (avec restaurants, bars, boutiques, services, marché hebdomadaire), boulangerie à +/-5.1km, boucherie à +/-250m, pharmacie à +/-300m, plusieurs grandes surfaces à moins de 8km. Prix : faire offre à partir de 340 000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs. Plus d’infos sur https://www.immo-sille.be/detailsbien.html?id=155 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

214 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

46 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

10 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

7 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

749 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

76731 kWh/an

Référence PEB

20221201001428

Date de validité PEB

01/12/2032

Emission de CO2

83

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD17240 Réf. vendeur: Rue de la Brasserie 28 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. C. Du Service La Babillarde

1,3 km 7' 1,4 km 1' 39'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°2

542 m 2' 47'' 547 m 39'' 534 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale N°2

542 m 2' 47'' 547 m 39'' 534 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,3 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

312 m 4'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

312 m 4'

Gares

Ath / Aat

5,9 km 22' 6,1 km 7' 5,1 km 1º 8' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

7,4 km 7'

Supermarchés

Spar Ormeignies

4,6 km 16' 4,6 km 6' 3,2 km 55' 4,6 km 55'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

5,8 km 20' 6,6 km 7' 5 km 1º 5' 5,8 km 1º 9'

Lidl Ath

6 km 20' 6,8 km 7' 5,1 km 1º 7' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

5,9 km 7'

Musées

Espace Gallo-Romain

5,9 km 6'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15,9 km 14'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

15,5 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

11,7 km 14'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

25,9 km 28'

Golfs

Mont Garni Golf Club

22 km 25'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ormeignies" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (7 minutes en voiture), "Lidl Ath" (7 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Ath / Aat") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 28 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (6 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Maison Des Géants".À 25 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 17 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 59 minutes en voiture. Tournai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "C. C. Du Service La Babillarde", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°2", à 1 minute en voiture.

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