• 5 Chambre(s)
  • 160
  • 3 Salle(s) de bain

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Description

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE !
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre campagnard agréable. A proximité des accés routiers.
Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Beau terrain de 1372 m² orienté Sud-Est (en partie en zone d'habitat à caractère rural et en partie en zone agricole)
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
Prix total :557.212€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
Visitez notre maison témoin !
Sur rendez-vous 7j/7
Tel 02/5564756
Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 473 150 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

160 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1372 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC66790 Réf. vendeur: 6773434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal

896 m 2' 59'' 896 m 1' 12'' 763 m 11' 896 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

759 m 2' 32'' 759 m 1' 4'' 641 m 9' 759 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

759 m 2' 32'' 759 m 1' 4'' 641 m 9' 759 m 9'

Écoles secondaires

Institut Saint-Augustin

7,5 km 25' 8,9 km 6' 7 km 1º 7' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,4 km 1' 23''

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

234 m 2' 48''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

234 m 2' 48''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

234 m 2' 48''

Gares

Opzullik / Silly

2 km 9' 1,9 km 2' 32'' 1,6 km 23' 2 km 23'

Bornes de recharge

Best Western Hotel Horizon Ath Lessines

6,5 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Silly

3,7 km 18' 3,9 km 4' 3 km 44' 3,7 km 44'

Spar Express Biévène

5 km 17' 5 km 5' 4,4 km 1º 5 km 1º

Intermarché Ghislenghien

5 km 19' 5,4 km 5' 4,4 km 59' 5 km 59'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

12,9 km 13'

Musées

Espace Gallo-Romain

17,4 km 12'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,6 km 11'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

34,7 km 32'

Châteaux

Château De Beloeil

28,9 km 26'

Golfs

Golf Club Enghien

11,4 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Valenciennes se trouve à 51 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Hotel Horizon Ath Lessines") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Opzullik / Silly".

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 32 minutes de route.Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 13 minutes en voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 26 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Silly" (4 minutes en voiture), "Spar Express Biévène" (5 minutes en voiture), "Intermarché Ghislenghien" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Augustin", à 6 minutes en voiture.

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