Maison à vendre - Graty VWD11279

Rue du Veneur 118 7830 Graty

650 000 €

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VWD11279

  • 5 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Veneur 118 7830 Graty
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Description

Nichée à l’orée du bois, au sein de la magnifique entité sillienne, dans la très prisée « Rue du Veneur », cette superbe bâtisse de caractère est un véritable bien « coup de cœur ». Implantée sur une propriété de 61 ares avec jardin et piscine, cette maison de près de 200m² offre, en son rez-de-chaussée, un chaleureux hall d’entrée, un séjour agrémenté d’un feu au bois, un bureau de +/-11m², une buanderie, un WC, et une grande cuisine équipée avec accès à la terrasse. Le 1er étage est doté d’un hall de nuit garni au sol de tomettes et desservant une salle de bains (avec douche italienne, bain, 2 vasques et WC) ainsi que 4 chambres dont une « Master Bedroom » de près de 36m² ! L’étage supérieur abrite une 5ème chambre. Un magnifique jardin orienté S-E (avec piscine chauffée) offre un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis, tandis que la magnifique forêt domaniale de 300ha située à proximité vous permet de profiter d’agréables balades en symbiose avec la nature. PEB en C, système d’alarme, C/C au mazout, nombreux placards sur mesure, cave, grand espace de stationnement en devanture. Gare de Silly à +/-8.1km (train direct vers Bruxelles en +/-30min), autoroute E429 à +/-5.7km, et centre de Silly à +/-7km (avec pharmacie, boucherie, Proxy Delhaize, poste, restaurants, marché hebdomadaire le dimanche) Prix : f.o. àpd 650 000 euros sous réserve d’acceptation des vendeurs. Plus d’infos : https://www.immo-sille.be/detailsbien.html?id=127 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 369 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

200 m²

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

11 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

6110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57632 kWh/an

Référence PEB

20210416006477

Date de validité PEB

16/04/2021

Emission de CO2

57

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mcae De Graty

1,5 km 6' 1,9 km 3' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1 km 5' 1,4 km 2' 41'' 684 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1 km 5' 1,4 km 2' 41'' 684 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Professionnel Spécialisé Communal

6,4 km 26' 8,8 km 11' 4,8 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,6 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly

303 m 4'

TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles

852 m 10'

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

852 m 10'

Gares

Silly / Opzullik

6,2 km 29' 9,6 km 12' 4,6 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

Chaussée De Soignies

6,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

11,5 km 41' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Silly

6 km 27' 7,3 km 10' 4,7 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Aldi Enghien

7,2 km 25' 8,6 km 12' 6,3 km 1º 20' 7,2 km 1º 26'

Colruyt Enghien

7 km 24' 8,4 km 11' 6,4 km 1º 21' 7 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

13,5 km 15'

Musées

Espace Gallo-Romain

17,5 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,6 km 21'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

28,1 km 29'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,1 km 27'

Châteaux

Château De Beloeil

26,7 km 29'

Golfs

Golf Club Enghien

9,6 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mcae De Graty" à 3 minutes en voiture."Etablissement D'Enseignement Professionnel Spécialisé Communal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Valenciennes se trouve à 50 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Silly / Opzullik") est située à 29 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Soignies-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 136 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Soignies") se trouve à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 29 minutes en voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 29 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 11 minutes de route."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 27 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 19 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Silly" (10 minutes en voiture), "Aldi Enghien" (12 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (11 minutes en voiture).

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