• 3 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE !
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable à proximité d'Enghien.
Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Grand terrain de 2624 m².
✅ Agencement personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat !
Prix total : 521.455€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
Visitez notre maison témoin !
Sur rendez-vous 7j/7
Tel 02/5564756
Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 665 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Surface totale du terrain

2624 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC71113 Réf. vendeur: 6786393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bergeronnettes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

98 m 22'' 98 m 11'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

98 m 22'' 98 m 11'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

7,1 km 38' 7,4 km 10' 6,1 km 1º 24' 7,1 km 1º 26'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,5 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

79 m 57''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

79 m 57''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

1,3 km 16'

Gares

Silly / Opzullik

4,4 km 18' 4,9 km 5' 3,3 km 53' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Best Western Hotel Horizon Ath Lessines

2,5 km 3'

Supermarchés

Intermarché Ghislenghien

1,6 km 6' 1,6 km 2' 20'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Silly

3,7 km 14' 4 km 5' 3 km 45' 3,7 km 45'

Trafic Lessines

7,4 km 37' 7,7 km 8' 6,2 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

12,5 km 13'

Musées

Espace Gallo-Romain

9,4 km 10'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,3 km 11'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

34,4 km 31'

Châteaux

Château De Beloeil

19,6 km 24'

Golfs

Golf Club Enghien

13,6 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Ghislenghien" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Silly" (5 minutes en voiture), "Trafic Lessines" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Hotel Horizon Ath Lessines") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Silly / Opzullik".Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 3 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

"Les Bergeronnettes" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Rene Magritte" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 31 minutes de route.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 11 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (10 minutes de route).

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