Maison à vendre - Silly VBE07665

7830 Silly

465 492 €

  • 3 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 1169 m² exposé sud.
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 548.845€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
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✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
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📞 Tel 02/5564756
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Détails financiers

  • Prix: 465 492 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Surface totale du terrain

1169 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07665 Réf. vendeur: 7648742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Fripons

386 m 1' 17'' 386 m 33'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Mixte Libre Subventionnée

60 m 12'' 60 m 7'' 60 m 43'' 60 m 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Mixte Libre Subventionnée

60 m 12'' 60 m 7'' 60 m 43'' 60 m 43''

Écoles secondaires

La Maison Des Phénix

8,6 km 34' 9 km 8' 7,8 km 1º 11' 8,6 km 1º 44'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

353 m 4'

TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly

353 m 4'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

2,5 km 30'

Gares

Silly / Opzullik

2,7 km 11' 2,8 km 3' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Ideta Site Ghislenghien

7,4 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Silly

484 m 1' 44'' 422 m 33'' 484 m 6' 484 m 6'

Intermarché Ghislenghien

3,9 km 16' 3,9 km 4' 3,1 km 46' 3,9 km 46'

Trafic Lessines

8 km 39' 8,9 km 9' 6,8 km 1º 17' 8 km 1º 36'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

8,8 km 9'

Musées

Espace Gallo-Romain

12,1 km 12'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,2 km 14'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

30,7 km 28'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,7 km 28'

Châteaux

Château De Beloeil

22 km 22'

Golfs

Golf Club Enghien

12,7 km 10'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 28 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 9 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 10 minutes de route.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ideta Site Ghislenghien") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Silly / Opzullik" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 6 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec une station située à 30 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Silly" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ghislenghien" (4 minutes en voiture), "Trafic Lessines" (9 minutes en voiture).

Éducation

"Les Petits Fripons" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Mixte Libre Subventionnée", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "La Maison Des Phénix" et se situe à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost se trouve à 39 minutes en voiture.

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