Maison à vendre - Enghien VBE23000
àpd 275 000 €
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Description
We Invest vous propose cette charmante maison d'habitation trois façades, idéalement située dans la ville d'Enghien, très proche de la gare.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un sas d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'une salle de bain et d'une salle à manger. Cette dernière donne accès à une terrasse et une jolie cour. La maison dispose également d'un garage idéalement situé.
Au 1er étage, vous trouverez deux chambres spacieuses : l'une de 15 m² et l'autre de 18 m².
Au deuxième étage, une belle chambre parentale de 36 m² vous attend.
Actuellement, le PEB est de classe F, mais le propriétaire réalise des travaux d'amélioration, notamment l'installation de panneaux photovoltaïques et le remplacement des châssis, ce qui permettra d'améliorer le PEB et de passer en classe E.
Atouts supplémentaires : Electricité conforme.
Coup de cœur garanti !
Infos et visites : Contact ou Tel 0475/66.46.52 .
Faire offre à partir de 275 000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
37 m²
Surface habitable
141 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
34 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Surface totale du terrain
121 m²
Profondeur du terrain
25 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
338 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
46090 kWh/an
Date de validité PEB
08/05/2036
Emission de CO2
65
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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