Maison à vendre - Enghien RBT34995 Option

7850 Enghien

650 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 526
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking

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Description

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison exceptionnellement spacieuse et pleine de charme, entourée d’un véritable écrin de nature. Cette propriété très vaste offre une superficie de 526 m², pouvant être aménagée selon chaque situation de vie. Le bâtiment principal comprend un très grand espace de vie (100 m²), une cuisine séparée, un hall d’escalier, une pièce de rangement, des toilettes, un local technique, une salle de bains, ainsi que la possibilité de créer deux chambres au rez-de-chaussée. En traversant la maison, vous accédez à un studio — idéal pour des familles avec des adolescents en quête de leur propre espace, ou pour y loger les parents. À l’étage, le grenier a déjà été divisé en plusieurs pièces, bien qu’il ne soit pas encore entièrement aménagé (chambre d’environ 50 m², grand hall de nuit, pièce supplémentaire et un espace additionnel). Vous souhaitez agrandir davantage ? C’est possible grâce aux escaliers fixes menant à deux greniers (28 m² et 26 m²). Les amoureux de la nature pourront profiter du jardin naturel depuis différents coins cosy, ainsi que de la serre et de l’atelier. De nombreuses places de parking sont disponibles devant la maison. Souhaitez-vous planifier une visite ? Contactez Sophie au Tel 0496/71.50.59 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 987 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

50 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

526 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

100 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

85 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

32 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3745 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

09/06/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT34995 Réf. vendeur: 6775432 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chez Mélusine

236 m 47'' 236 m 33'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

1 km 3' 1,3 km 1' 48'' 543 m 7' 570 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

124 m 1' 29''

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

124 m 1' 29''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

123 m 1' 28''

Gares

Enghien / Edingen

686 m 5' 967 m 1' 10'' 533 m 7' 533 m 7'

Bornes de recharge

Nautisport

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

11,5 km 39' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Carrefour Express Enghien

677 m 2' 15'' 787 m 1' 29'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Delhaize Enghien

1 km 4' 1 km 1' 35'' 775 m 12' 963 m 12'

Colruyt Enghien

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 803 m 10' 843 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

20,2 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,9 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,1 km 16'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 27'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

34,2 km 28'

Golfs

Golf Club Enghien

1,5 km 2' 7''

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Enghien" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Enghien" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Enghien / Edingen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nautisport") pour votre véhicule électrique.À environ 39 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bellingen".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Valenciennes se trouve à 51 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc Pairi Daiza" se trouve à 19 minutes.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 2 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 16 minutes de route.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Enghien", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Chez Mélusine" à 3 minutes à pied.

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Documents

plannen.pdf

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