Maison à vendre - Enghien RBU09643

7850 Enghien

525 000 €

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RBU09643

  • 4 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

À la frontière de Hérinne et Coquiane, nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette charmante maison bénéficiant d’un magnifique jardin naturel paysager de pas moins de 12,53 ares. Vous y profiterez d’un calme absolu tout en étant à seulement cinq minutes de toutes les commodités : gare, grands commerces, pharmacie, écoles (néerlandophones et francophones), autoroute A8/E429 Bruxelles–Tournai, ainsi que du Golf Club d’Enghien et de son célèbre parc. Les amateurs d’équitation apprécieront la proximité immédiate d’un manège et d’un poney-club à seulement 200 m. La maison est baignée de lumière du matin au soir. Le jardin, entièrement clôturé, offre un étang idyllique, un abri de jardin, un carport et une intimité totale. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et WC, vaste séjour d’environ 53 m², grande cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine attenante, chambre de 12 m² et garage. À l’étage : hall de nuit desservant 3 grandes chambres (33 m², 15 m², 19 m²), une salle de bain spacieuse (baignoire, double lavabo, douche séparée) ainsi qu’un WC indépendant. De nombreux espaces de rangement sont disponibles grâce au garage et à l’abri extérieur/carport. Atouts supplémentaires : système d’alarme, jardin naturel facile d’entretien, environnement calme avec accès rapide aux grands axes. Une maison qui conjugue quiétude, espace et charme — prête à devenir votre nouveau chez-vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie au Tel 0496/71.50.59 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 646 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

33 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1253 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09643 Réf. vendeur: 7057938 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chez Mélusine

236 m 47'' 236 m 33'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

1 km 3' 1,3 km 1' 48'' 543 m 7' 570 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

122 m 1' 27''

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

122 m 1' 27''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

123 m 1' 28''

Gares

Enghien / Edingen

686 m 5' 967 m 1' 10'' 533 m 7' 533 m 7'

Bornes de recharge

Nautisport

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

11,5 km 39' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Carrefour Express Enghien

677 m 2' 15'' 787 m 1' 29'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Delhaize Enghien

1 km 4' 1 km 1' 35'' 775 m 12' 963 m 12'

Colruyt Enghien

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 803 m 10' 843 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

20,2 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,9 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,1 km 16'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 27'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

34,2 km 28'

Golfs

Golf Club Enghien

1,5 km 2' 7''

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 28 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 27 minutes.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (18 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 16 minutes de route."Parc Pairi Daiza" se trouve à 19 minutes.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Valenciennes se trouve à 51 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Enghien" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Enghien" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Chez Mélusine" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Enghien" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

À environ 136 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bellingen".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Enghien / Edingen") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nautisport") est à seulement 3 minutes en voiture.

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