Maison à vendre - Enghien VBC77371
7850 Enghien
2 200 000 €
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Description
Découvrez la superbe villa "Trilogie", située dans le quartier prisé du Bois du Strihoux, conçue par l'architecte Eric Durieux-Durenzi. Cette propriété exceptionnelle allie harmonieusement circulation fluide et lumière naturelle, tout en optimisant les espaces et offrant des perspectives magnifiques. Nichée sur un vaste terrain de 47,31 ares à la lisière du bois, la villa bénéficie d'une vue paisible sans vis-à-vis. Avec une superficie totale de +/- 640 m², elle comprend une maison principale et un appartement attenant d'une chambre. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux hall d’entrée qui mène à des vestiaires, à une belle cuisine entièrement équipée et au patio. Au rez-de-chaussée, la master bedroom offre une salle de bains élégante, un dressing et un accès direct à une terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres attrayantes, chacune dotée de sa propre salle de douche, ainsi qu'une salle de sport et un bureau qui surplombe la salle à manger. Les niveaux sont reliés par une agréable terrasse, créant un espace de vie harmonieux. Le niveau inférieur abrite un salon confortable, une salle à manger et une cave à vin climatisée, ajoutant à l’attrait de cette villa. Une annexe complète ce bien d'exception avec un second salon, un séjour supplémentaire et une cuisine d'été, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, une magnifique piscine s'accompagne d'une superbe grande terrasse, parfaite pour se détendre et profiter du soleil. Vous pourrez également apprécier une piste de pétanque, un coin barbecue, un pool house et un beau jardin à maturité, offrant ainsi un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette villa "Trilogie" représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant luxe, confort et cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 200 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2006
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
699 m²
Salle à manger
Oui
Dressing
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
5
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur d'eau individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Domotique
Oui
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
25 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
4731 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
125 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
87387 kWh/an
Référence PEB
20250515012843
Emission de CO2
21108
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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