Maison à vendre - Enghien VBC77371

7850 Enghien

2 200 000 €

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VBC77371

  • 5 Chambre(s)
  • 699 m²
  • 1 Garage
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez la superbe villa "Trilogie", située dans le quartier prisé du Bois du Strihoux, conçue par l'architecte Eric Durieux-Durenzi. Cette propriété exceptionnelle allie harmonieusement circulation fluide et lumière naturelle, tout en optimisant les espaces et offrant des perspectives magnifiques. Nichée sur un vaste terrain de 47,31 ares à la lisière du bois, la villa bénéficie d'une vue paisible sans vis-à-vis. Avec une superficie totale de +/- 640 m², elle comprend une maison principale et un appartement attenant d'une chambre. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux hall d’entrée qui mène à des vestiaires, à une belle cuisine entièrement équipée et au patio. Au rez-de-chaussée, la master bedroom offre une salle de bains élégante, un dressing et un accès direct à une terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres attrayantes, chacune dotée de sa propre salle de douche, ainsi qu'une salle de sport et un bureau qui surplombe la salle à manger. Les niveaux sont reliés par une agréable terrasse, créant un espace de vie harmonieux. Le niveau inférieur abrite un salon confortable, une salle à manger et une cave à vin climatisée, ajoutant à l’attrait de cette villa. Une annexe complète ce bien d'exception avec un second salon, un séjour supplémentaire et une cuisine d'été, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, une magnifique piscine s'accompagne d'une superbe grande terrasse, parfaite pour se détendre et profiter du soleil. Vous pourrez également apprécier une piste de pétanque, un coin barbecue, un pool house et un beau jardin à maturité, offrant ainsi un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette villa "Trilogie" représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant luxe, confort et cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

699 m²

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

25 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4731 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

87387 kWh/an

Référence PEB

20250515012843

Emission de CO2

21108

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC77371 Réf. vendeur: 85854673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chez Mélusine

236 m 47'' 236 m 33'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

1 km 3' 1,3 km 1' 48'' 543 m 7' 570 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

122 m 1' 27''

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

122 m 1' 27''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

123 m 1' 28''

Gares

Edingen / Enghien

686 m 5' 967 m 1' 10'' 533 m 7' 533 m 7'

Bornes de recharge

Nautisport

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

11,5 km 39' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Carrefour Express Enghien

677 m 2' 15'' 787 m 1' 29'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Delhaize Enghien

1 km 4' 1 km 1' 35'' 775 m 12' 963 m 12'

Colruyt Enghien

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 803 m 10' 843 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

20,2 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,9 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,1 km 16'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 27'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

34,2 km 28'

Golfs

Golf Club Enghien

1,5 km 2' 7''

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nautisport") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 3 minutes.À environ 136 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bellingen".Une gare SNCB ("Edingen / Enghien") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 27 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 28 minutes de route."Parc Pairi Daiza" se trouve à 19 minutes.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier", à seulement 1 minute à vélo."Chez Mélusine" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Enghien" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Enghien" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Enghien" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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