Maison à vendre - Enghien VBC93741
2 345 000 €
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Description
Splendide propriété de prestige en lisière du bois du Strihoux
Idéalement située en bordure du très prisé bois du Strihoux, cette élégante propriété de caractère bénéficie d’une superbe luminosité et d’une vue imprenable sur un environnement boisé.
Avec ± 570 m² habitables, elle offre un bel équilibre entre vastes espaces de vie et confort familial. Ses 7 chambres garantissent à chacun espace et intimité.
Pensée pour s’adapter à divers besoins, elle permet un usage bi-familial grâce à deux cuisines et un appartement indépendant.
Cave à vin climatisée, ascenseur intégré, et aile dédiée au bien-être avec une piscine intérieure 6 x 10 m chauffée par pompe à chaleur : tout est conçu pour le confort.
À l’extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, s’étend vers un espace naturel préservé où biches et lapins sont parfois visibles.
En option, un terrain à bâtir de 60 ares mitoyen peut être acquis afin d'étendre cet ensemble d’exception.
LocalisationSon implantation dans une des plus belles drèves du Bois du Strihoux offre un cadre de vie exceptionnel. Facilement accessible depuis l'E429 en à peine trois minutes, elle permet de rejoindre Bruxelles en toute simplicité. Enghien est également facilement accessible, même à vélo et offre toutes les facilités possibles et imaginables.
Composition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée de +/- 20 m² donnant accès au salon ainsi qu'au garage
- Salon de +/- 48 m², équipée de d'un ascenseur donnant accès aux différents étages
- Cuisine hyper-équipée de +/- 30 m²
- Grande chambre de +/- 22 m² équipée d'un dressing de +/- 13m² ainsi qu'une salle de bain de +/- 11m²
- 3 WC
- Une partie piscine comprenant une piscine chauffée de +/- 60m²
- Un dressing de 5m²
- Un garage spacieux de +/- 43 m²
- Hall de nuit de +/- 18 m² donnant accès aux différentes chambres.
- Quatre chambre de 16m², dont une détenant sa propre salle de douche de +/- 5 m²
- Dégagement de +/- 4m²
- Buanderie de +/- 6 m²
- WC de +/- 2m² équipée d'un lave main
- Grand dégagement de +/- 16 m² donnant accès au living
- Deuxième spacieux living de +/- 45 m²
- Deuxième cuisine de +/- 20 m² avec débarras de +/- 8 m²
- Grande véranda de +/- 25 m²
- Hall de nuit de +/- 48 m² avec vue sur le living
- Chambre de +/- 28 m² équipée de sa salle de douche individelle de +/- 4 m²
- Archive de +/- 22 m²
- Chambre de +/- 22m²
- Terrasse de +/- 32 m² avec vu sur le jardin
- Premier grenier de +/- 85 m² actuellement réaménagé en séjour et cuisine
- Hall de nuit de +/- 18m²
- Local technique de +/- 17 m²
- Deuxième grenier de +/- 73 m², réaménager en chambre et sanitaire
- Dégagement de +/- 16 m²
- Chaufferie de +/- 10 m²
- Local technique de +/- 13 m²
- Cave à vin climatisée de +/- 33 m²
- Sas de +/- 6 m² donnant accès au différents vides ventilés
- Cave à Champagne de +/- 7 m²
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 345 000 €
- Revenu cadastral: 4 496 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2007
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
28 m²
Surface habitable
895 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
48 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
45 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
20 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
43 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
30 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
6
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
10
Jardin
Oui
Surface du jardin
11198 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
100 m²
Surface totale du terrain
12093 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
249 kWh/m²/an
Emission de CO2
222964
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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