Maison à vendre - Enghien VBD30475

rue des combattants 50 7850 Enghien

265 000 €

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VBD30475

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

À vendre, maison 3 façades idéalement située à Petit-Enghien, dans un quartier calme à proximité de l’autoroute, du centre d’Enghien, des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée donnant accès direct au jardin et à un cabanon de rangement, d’une salle de bains entièrement rénovée, d’une buanderie et d’un local technique. Un accès extérieur mène également au garage avec porte électrique et à un atelier attenant. Au premier étage, vous trouverez un spacieux salon ainsi qu’une salle à manger lumineuse. Le deuxième étage accueille trois chambres. Le grenier a été isolé et réaménagé, offrant un espace supplémentaire polyvalent. La maison dispose de châssis en PVC double vitrage, de volets au salon, d’une chaudière au gaz avec entretien à jour et d’une installation électrique conforme. Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
PEB D - 291kwh / m2 / an - CO2 56 - 20220922004785 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51862 kWh/an

Date de validité PEB

22/09/2032

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30475 Réf. vendeur: 7146017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Boulous De Ben Et Babelle

742 m 2' 28'' 742 m 55'' 738 m 9' 742 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Sauveur

217 m 43'' 217 m 17'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Sauveur

217 m 43'' 217 m 17'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

4 km 13' 4,4 km 5' 3,4 km 44' 3,7 km 44'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,5 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

49 m 35''

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

49 m 35''

Gares

Enghien / Edingen

3,2 km 18' 3,6 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Bornes de recharge

Nautisport

4,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

8,9 km 30' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Proxy Delhaize Enghien

2 km 7' 2 km 2' 5'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Colruyt Bierghes

3 km 10' 3 km 2' 41'' 2,7 km 36' 3 km 36'

Intermarché Rebecq

2,9 km 10' 2,9 km 2' 42'' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

23,5 km 21'

Musées

Musée Wellington

30,4 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,4 km 18'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

33,4 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,6 km 28'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

35,1 km 29'

Golfs

Golf Club Enghien

2,4 km 2' 21''

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Boulous De Ben Et Babelle" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Enghien", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Sauveur", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nautisport") est à seulement 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bellingen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 107 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Enghien / Edingen".

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 28 minutes de là.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 26 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 29 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 27 minutes de route.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Enghien" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bierghes" (3 minutes en voiture), "Intermarché Rebecq" (3 minutes en voiture).

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