Maison à vendre - Enghien VBE03818 Option
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Description
***A VENDRE*** - Charmante maison 2 façades rénovée en 2012 et idéalement située à Enghien, proche des écoles, commerces et transports en communs.
Au rez-de-chaussée la maison se compose d’un spacieux séjour et salon de 32m², parfait pour accueillir famille et amis, ainsi que d’une cuisine de 12m² entièrement équipée de la marque Smeg. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse idéalement orientés sud-ouest, parfaits pour les moments de détente ensoleillés
À l’étage, vous trouverez une première chambre de plus de 13m² ainsi qu’une salle de bain entièrement fonctionnelle et un WC séparé.
De plus, un grenier de 32 m², aménagé en deuxième grande chambre, offre un beau potentiel d’aménagement pour la création d’une troisième chambre, d’un bureau ou d’un espace polyvalent selon vos besoins.
La maison dispose également d'une cave, pour plus de rangements.
Atouts : châssis en PVC double vitrage, chaudière au gaz à condensation et PEB C (n°20260211006272).
Pour tout complément d'information et pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 02 770 31 33 ou au Tel 0472 86 31 60 (Marie) et par mail à Contact
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 638 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1938
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
33 m²
Surface habitable
108 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
11 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
75 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
215 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25539 kWh/an
Date de validité PEB
11/02/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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