Maison à vendre - Enghien VBE25015
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Description
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée ± 17 m² menant à un vestiaire de ± 10 m² et à un WC séparé avec lave-mains, cuisine super équipée ± 20 m² (Miele: frigo américain, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café, four vapeur, plancha, double frigo et double congélateur) avec îlot central et espace déjeuner, séjour ± 60 m² avec salon en contrebas, salle à manger lumineuse et poêle à bois pivotant 180° + cave à vin climatisée. Pool house de ± 35 m² avec seconde pièce de vie et larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Par ailleurs, grande pièce polyvalente donnant accès à une suite parentale ± 40 m² avec dressing et sdb complète. Garage ± 45 m² avec porte sectionnelle motorisée, buanderie, réserve et chaufferie.
À l’étage : pièce palière ± 35 m² avec sauna, une chambre avec salle de douche, aussi de l'autre côté 2 ch. + dressing et salles d’eau privative, WC séparé. Finitions soignées (parquet massif, marbre).
Appartement indépendant avec accès privatif : séjour ± 45 m² avec cuisine équipée (Smeg), ch. ± 18 m², sdb, WC séparé et buanderie.
Extérieurs : piscine chauffée, jacuzzi, terrasses en pierre bleue et bois dont une couverte, douche extérieure, terrain de pétanque, annexe ± 31 m² + grand abri de jardin. Jardin arboré, clôturé, orienté ouest, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie verdoyant et intime.
Confort : PEB B (125 kWh/m².an), chauffage mazout récent (2024) + chauffage sol, 15 panneaux solaires, châssis double vitrage en aluminium, alarme, adoucisseur d'eau.
Prix : 1.795.000 euros
Contact : Contact – Tel 02.355.42.20 – Taylor (Whatsapp) Tel 0494.28.38.88 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 795 000 €
- Revenu cadastral: 4 495 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2006
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
40 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface chambre à coucher 5
18 m²
Surface habitable
700 m²
Surface du séjour
82 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
25 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
6
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Oui
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
35 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
2200 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
4731 m²
Largeur du terrain à rue
35 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
125 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
87387 kWh/an
Date de validité PEB
15/05/2035
Emission de CO2
21108
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Riveraine d’une zone inondable délimitée
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