Maison à vendre - Enghien VBE34080
àpd 395 000 €
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Description
Dès l’entrée, vous découvrez un grand hall accueillant menant à un vaste espace de vie composé d’un salon lumineux de ±35 m², d’une salle à manger de ±23 m² et d’une cuisine super équipée de ±18 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. L’extérieur, d’environ 52 m², est un véritable havre de paix sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.
Au premier étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres, dont une de ±20 m² avec un dressing attenant, ainsi qu’une seconde chambre de ±17 m². Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire.
Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle de douche et WC.
Une cave de ±17 m² complète le tout.
Caractéristiques complémentaires : châssis en bois double vitrage, parquet à l’étage, CE conforme et PEB C (n°20190114012026)
Une opportunité rare en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces.
Contactez-nous dès maintenant au Tel 0472 86 31 60 ou au Tel 02 770 31 33 et par mail à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 689 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface chambre à coucher 5
9 m²
Surface habitable
225 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
17 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
23 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
52 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
170 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
192 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
52155 kWh/an
Date de validité PEB
14/01/2029
Urbanisme et risques environnementaux
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