Maison à vendre - Enghien VWD16885

Rue d'Argent 63 7850 Enghien

280 000 €

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VWD16885

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au centre-ville d’Enghien, dans une petite rue calme, cette agréable habitation avec garage vous séduira pas ses nombreux atouts. D’une superficie habitable de +/-165m² (hors garage et cave), elle propose, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour de +/-27m², une salle à manger, une salle de bains, et une cuisine équipée avec accès à une petite cour. Le 1er étage est doté, quant à lui, d’un hall de nuit faisant office de bureau, de 3 chambres (de +/-13m², 12.5m² et 13.6m²), et d’un escalier menant à une 4ème chambre mansardée (de +/-38.9m²). Viennent compléter ce beau programme : une cavette (utile pour du stockage), un petit réduit faisant office de buanderie, et un garage avec porte motorisée. Bonne performance énergétique : PEB en C. Châssis PVC double vitrage, stores, tentures, velux bois double vitrage, 2 poêles à pellets, toiture isolée, installation électrique conforme, …un logement tout confort ! Ce nid douillet bénéficie en outre de la proximité de nombreuses commodités : gare d’Enghien à +/-1km (train direct vers Bruxelles en +/-20min), autoroute E429 à +/-2.7km (Bruxelles, Tournai, Lille), commerces à +/-250m, grandes surfaces à +/-550m à pied, complexe sportif Nautisport à +/-1.4km à pied, plusieurs écoles fondamentales et secondaires dans un rayon d’un kilomètre, Place d’Enghien (avec marché hebdomadaire) à +/-250m à pied. En outre, le parc d’Enghien se trouvant à +/-550m à pied, vous pourrez vous balader à votre guise sur ce site remarquable aux jardins thématiques, mosaïques de plans d’eau, et paysages idylliques. Un havre de paix en centre-ville. Idéal pour les amateurs de jogging ! Prix : faire offre à partir de 280 000 euros sous réserve d’acceptation des vendeurs. Plus d’infos sur https://www.immo-sille.be/detailsbien.html?id=153 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

38 m²

Surface habitable

165 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Surface du garage

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

116 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38207 kWh/an

Référence PEB

20190731016769

Date de validité PEB

31/07/2029

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babio

413 m 2' 15'' 413 m 54'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Enghien

1,2 km 5' 1,4 km 2' 23'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Enghien

1,2 km 5' 1,4 km 2' 23'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

1,2 km 5' 1,4 km 2' 23'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

254 m 3'

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

254 m 3'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

254 m 3'

Gares

Enghien / Edingen

1,2 km 7' 1,2 km 1' 58'' 894 m 12' 998 m 12'

Bornes de recharge

Nautisport

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

12 km 41' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Supermarchés

Carrefour Express Enghien

1 km 5' 1 km 1' 55'' 383 m 5' 383 m 5'

Delhaize Enghien

1,1 km 6' 1,1 km 2' 10'' 566 m 7' 566 m 7'

Colruyt Enghien

1,4 km 6' 1,4 km 2' 18'' 453 m 5' 453 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

20,2 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,9 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,2 km 17'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 28'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

34,2 km 30'

Golfs

Golf Club Enghien

2,6 km 4'

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nautisport") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Enghien / Edingen") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bellingen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Enghien" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Enghien" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babio" à 4 minutes à pied."Athenee Royal D'Enghien" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Enghien", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 28 minutes de là.À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Pairi Daiza"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 4 minutes en voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (18 minutes de route).

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