Maison à vendre - Enghien VWD16885

Rue d'Argent 63 7850 Enghien

280 000 €

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VWD16885

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au centre-ville d’Enghien, dans une petite rue calme, cette agréable habitation avec garage vous séduira pas ses nombreux atouts. D’une superficie habitable de +/-165m² (hors garage et cave), elle propose, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour de +/-27m², une salle à manger, une salle de bains, et une cuisine équipée avec accès à une petite cour. Le 1er étage est doté, quant à lui, d’un hall de nuit faisant office de bureau, de 3 chambres (de +/-13m², 12.5m² et 13.6m²), et d’un escalier menant à une 4ème chambre mansardée (de +/-38.9m²). Viennent compléter ce beau programme : une cavette (utile pour du stockage), un petit réduit faisant office de buanderie, et un garage avec porte motorisée. Bonne performance énergétique : PEB en C. Châssis PVC double vitrage, stores, tentures, velux bois double vitrage, 2 poêles à pellets, toiture isolée, installation électrique conforme, …un logement tout confort ! Ce nid douillet bénéficie en outre de la proximité de nombreuses commodités : gare d’Enghien à +/-1km (train direct vers Bruxelles en +/-20min), autoroute E429 à +/-2.7km (Bruxelles, Tournai, Lille), commerces à +/-250m, grandes surfaces à +/-550m à pied, complexe sportif Nautisport à +/-1.4km à pied, plusieurs écoles fondamentales et secondaires dans un rayon d’un kilomètre, Place d’Enghien (avec marché hebdomadaire) à +/-250m à pied. En outre, le parc d’Enghien se trouvant à +/-550m à pied, vous pourrez vous balader à votre guise sur ce site remarquable aux jardins thématiques, mosaïques de plans d’eau, et paysages idylliques. Un havre de paix en centre-ville. Idéal pour les amateurs de jogging ! Prix : faire offre à partir de 280 000 euros sous réserve d’acceptation des vendeurs. Plus d’infos sur https://www.immo-sille.be/detailsbien.html?id=153 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

38 m²

Surface habitable

165 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Surface du garage

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

116 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38207 kWh/an

Référence PEB

20190731016769

Date de validité PEB

31/07/2029

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babio

413 m 2' 15'' 413 m 54'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Enghien

1,2 km 5' 1,4 km 2' 23'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Enghien

1,2 km 5' 1,4 km 2' 23'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

1,2 km 5' 1,4 km 2' 23'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

254 m 3'

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

254 m 3'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

254 m 3'

Gares

Enghien / Edingen

1,2 km 7' 1,2 km 1' 58'' 894 m 12' 998 m 12'

Bornes de recharge

Nautisport

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

12 km 41' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Supermarchés

Carrefour Express Enghien

1 km 5' 1 km 1' 55'' 383 m 5' 383 m 5'

Delhaize Enghien

1,1 km 6' 1,1 km 2' 10'' 566 m 7' 566 m 7'

Colruyt Enghien

1,4 km 6' 1,4 km 2' 18'' 453 m 5' 453 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

20,2 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,9 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,2 km 17'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 28'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

34,2 km 30'

Golfs

Golf Club Enghien

2,6 km 4'

Transports

La gare de train la plus proche est "Enghien / Edingen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nautisport") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bellingen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 142 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Enghien" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Enghien" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (18 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Pairi Daiza"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 30 minutes de route.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 4 minutes en voiture."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 28 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Enghien", à seulement 5 minutes à vélo."Athenee Royal D'Enghien" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Babio" à 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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