Maison à vendre - Lessines RBW45668

Rue de la Halle 9 7860 Lessines

209 000 €

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RBW45668

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située en plein centre-ville, cette agréable maison deux façades entièrement rénovée saura vous séduire par son confort et sa situation privilégiée. Actuellement louée ( loyer mensuel de 960 euros ). A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, A8,....), ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien . la maison fait l'objet d'une rénovation complète (2022), offrant des espaces modernes et fonctionnels, prêts à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéale pour une première acquisition ou un investissement avec rendement immédiat , ce bien représente une belle opportunité au cœur de la ville! A découvrir sans tarder!! Contact et infos Tel 0499/34.68.24 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 371 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

30 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Référence PEB

20210330014194

Date de validité PEB

03/06/2033

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45668 Réf. vendeur: 69091 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jouets De Lou

510 m 2' 12'' 510 m 1' 5'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre

192 m 45'' 220 m 27'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre

192 m 45'' 220 m 27'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

College Visitation - La Berliere

207 m 48'' 235 m 29'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

77 m 55''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

511 m 6'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

512 m 6'

Gares

Lessines / Lessen

521 m 2' 40'' 521 m 1' 4'' 521 m 6' 521 m 6'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

1,4 km 1' 57''

Supermarchés

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

436 m 2' 42'' 474 m 1' 6'' 427 m 5' 427 m 5'

Colruyt Lessines

1,1 km 4' 1,7 km 2' 36'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Intermarché Lessines

1,3 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

11 km 11'

Musées

Espace Gallo-Romain

11 km 11'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

309 m 38''

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

33,3 km 27'

Châteaux

Château De Beloeil

22,5 km 24'

Golfs

Golf Club Enghien

18,1 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de la Halle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les Jouets De Lou" (crèche) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Visitation - La Berliere" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 16 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 1 minute de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 27 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lessines" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Lessines" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Tournai en 28 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lessines / Lessen" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

14c50aff5da44b28a452153ed6bde34c.pdf

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