Maison à vendre, Lessines VBE51859

Rue de la Déportation 11 , 7860 Lessines

àpd 179 000 €

3 Chambre(s) 133 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

✨ L'Avenir Immobilier vous propose cette agréable maison 3 chambres située à Lessines, offrant de beaux volumes, une terrasse, une cave et un vaste grenier aménageable.

➡️ Rez-de-chaussée :
🔹Hall d'entrée de 10 m²
🔹Séjour de 30 m²
🔹Salle à manger de 22 m²
🔹Cuisine de 7 m²
🔹WC séparé
🔹Terrasse de 24 m²
🔹Remise de 4 m²

➡️ Premier étage :
🔹Hall de nuit de 8 m²
🔹3 chambres de 19 m², 15 m² et 8 m²
🔹Salle de bains de 5 m²

➡️ Deuxième étage :
🔹Grenier de 44 m² occupant quasiment toute la surface de la maison.
Cet espace offre un excellent potentiel d'aménagement et pourrait accueillir plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, une salle de loisirs, un bureau ou encore tout autre projet selon vos envies.

➡️ Sous-sol :
🔹Cave de 18 m², idéale pour le stockage, un atelier ou une buanderie.

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ Une maison idéale pour une famille
✔️ Un espace de vie convivial, parfait pour recevoir
✔️ Un fort potentiel d'évolution grâce au grenier
✔️ Des espaces de rangement appréciables
✔️ Un extérieur facile d'entretien

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 179 000 €

Revenu cadastral 428 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 19 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 8 m²

Surface habitable 133 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 22 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Parlophone Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 120 m²

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 442 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 61087 kWh/an

Date de validité PEB 28/07/2036

Emission de CO2 81

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

plan cadastral.pdf Télécharger

actamaps.pdf Télécharger

matrice cadastrale publique.pdf Télécharger

livret explicatif.pdf Télécharger

certificat elec non conf. public.pdf Télécharger

peb.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE51859 Réf. vendeur: 7799070 Dernière modification: 11/08/2026

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Le quartier

Éducation

Les P'Tits Artistes Crèches

474 m · 1' 34'' 474 m · 56'' 428 m · 5' 428 m · 5'

Ecole Paroissiale Libre Subventionnée Saint-Roch Écoles maternelles

492 m · 1' 38'' 492 m · 45'' 492 m · 6' 492 m · 6'

Ecole Primaire Spécialisée Libre "les Audacieux" Écoles primaires

431 m · 1' 26'' 431 m · 49'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Cefa - Ath Écoles secondaires

278 m · 55'' 278 m · 33'' 233 m · 2' 47'' 233 m · 2' 47''

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

5,5 km · 7'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen Bus

385 m · 5'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

385 m · 5'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

385 m · 5'

Lessines / Lessen Gares

342 m · 1' 42'' 405 m · 36'' 342 m · 4' 342 m · 4'

Lidl Lessines Bornes de recharge

2 km · 3'

Magasins

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines) Supermarchés

720 m · 3' 720 m · 1' 31'' 720 m · 9' 720 m · 9'

Intermarché Lessines

1,5 km · 12' 2,1 km · 4' 1,2 km · 17' 1,5 km · 18'

Colruyt Lessines

1,9 km · 9' 2,3 km · 4' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

11,8 km · 12'

Espace Gallo-Romain Musées

11,7 km · 12'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

771 m · 1' 32''

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

34,1 km · 28'

Château De Beloeil Châteaux

23,2 km · 26'

Golf Club Enghien Golfs

17,6 km · 15'

Villes proches

Termonde

50,2 km · 51' 44,9 km · 2º 42'

Valenciennes

59,2 km · 51' 50,5 km · 3º 6'

Tournai

38,8 km · 29' 36,7 km · 2º 11'

La Louvière

43,7 km · 37' 39,7 km · 2º 20'

Alost

34,9 km · 34' 32,5 km · 1º 55'

Mons

37,1 km · 41' 32,1 km · 1º 56'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Déportation, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Spécialisée Libre "les Audacieux"" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Paroissiale Libre Subventionnée Saint-Roch" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Ath" est à 3 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Artistes", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Lessines" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Lessines" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Maison Des Géants".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 2 minutes avec une voiture.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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