Maison à vendre - Wannebecq VBE22716

7861 Wannebecq

313 558 €

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VBE22716
  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 593 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 374.905€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 313 558 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

593 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22716 Réf. vendeur: 7695850 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D. Du Service La Babillarde

1,7 km 6' 1,9 km 2' 7'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Galopins"

1,9 km 8' 1,9 km 2' 32'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Galopins"

347 m 1' 9'' 347 m 25'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

3,4 km 12' 3,7 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,2 km 2' 35''

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

2,6 km 31'

Gares

Papignies / Papegem

2,2 km 11' 2,2 km 2' 37'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

4,7 km 5'

Supermarchés

Intermarché Lessines

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2 km 31' 2,6 km 31'

Colruyt Lessines

3,6 km 12' 3,6 km 3' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

3,8 km 16' 4,2 km 5' 3 km 44' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

8,4 km 8'

Musées

Espace Gallo-Romain

8,4 km 8'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

3,9 km 4'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

30,8 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

19,9 km 22'

Golfs

Golf Club Enghien

22,3 km 14'

Villes proches

Ce bien à Lessines bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Maison Des Géants".À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes en voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (8 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 4 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "M. D. Du Service La Babillarde" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Rene Magritte" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Lessines" (3 minutes en voiture), "Colruyt Lessines" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)" (5 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Papignies / Papegem" est à moins de 3 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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