Maison à vendre - Ogy RBU46135

Rue Ponchaut d'Ogy 8 7862 Ogy

625 000 €

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RBU46135

  • 7 Chambre(s)
  • 510 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Cette ferme magnifiquement restaurée combine le meilleur de deux mondes. Les caractéristiques architecturales authentiques rencontrent le luxe et le confort contemporain. Panneaux solaires et panneaux solaires thermiques, piscine intérieure avec pompe à chaleur, sauna, solarium, cuisine super-équipée, étang extérieur et vue imprenable sur la campagne. A l'origine, il s'agissait de trois unités d'habitation avec 3 numéros de cadastre, mais cela a été réduit à 1 par le propriétaire actuel pour des raisons fiscales. Cette ferme convertie pourrait servir à ceux qui aiment vivre de manière spacieuse et luxueuse, qui aiment avoir un espace de vie et de travail dans la même maison, ou comme modèle de revenu. Il y a un studio et un appartement qui ont une entrée séparée mais qui sont également accessibles depuis l'intérieur de la ferme. Convient à la location permanente ou à la location de vacances sous réserve de l'obtention des permis nécessaires. Le plan ouvert de cette ferme et ses finitions luxueuses en font un véritable joyau dans cette région spacieuse. Total de 6 (ou 7) chambres à coucher dont 1 avec dressing et salle de bain privée. En outre, 3 salles de bains, 4 toilettes, cave à vin. Atouts supplémentaires : situation très calme en pleine nature, jardin d'hiver, bassin d'agrément, vues, chemin de randonnée réputé attenant, four à pain/pizza intérieur. chauffage central au fioul, PEB favorable Veuillez répondre à l'annonce. Nous vous contacterons Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 1 353 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

510 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1057 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

20240602002616

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU46135 Réf. vendeur: 9213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. W. D. Du Service La Babillarde

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

3,3 km 13' 4,1 km 4' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

3,3 km 13' 4,1 km 4' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

4,6 km 16' 4,6 km 5' 4,2 km 32' 4,6 km 55'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

1,2 km 14'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

1,4 km 17'

Gares

Lessines / Lessen

5,1 km 19' 5,1 km 6' 4,7 km 34' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Place De Flobecq

3,7 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Flobecq

2,2 km 8' 2,9 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Colruyt Lessines

3,6 km 13' 3,6 km 4' 3,3 km 28' 3,6 km 44'

Lidl Lessines

5,5 km 21' 5,6 km 6' 4,2 km 43' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

13,7 km 12'

Musées

Espace Gallo-Romain

13,6 km 12'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

4,8 km 6'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

36 km 28'

Châteaux

Château De Beloeil

25,2 km 26'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

25 km 28'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 13 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rene Magritte" à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. W. D. Du Service La Babillarde" à 17 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Flobecq" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lessines" (4 minutes en voiture), "Lidl Lessines" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 54 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place De Flobecq") est à seulement 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 7 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lessines / Lessen".

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 28 minutes en voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (12 minutes de route)."Maison Des Géants" se trouve à 12 minutes.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 28 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 6 minutes avec une voiture.À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

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Documents

16a0b8fcd6d4453090f965e6c406d891.pdf

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