Maison à vendre - Ogy VBC96426

7862 Ogy

414 959 €

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VBC96426
  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE !
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Beau terrain de 1688 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
Prix total : 481.850€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
Visitez notre maison témoin !
Sur rendez-vous 7j/7
Tel 02/5564756
Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 414 959 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1688 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC96426 Réf. vendeur: 6961987 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. D. Du Service La Babillarde

563 m 1' 57'' 563 m 38'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Des Trois Tilleuls

2,6 km 10' 2,6 km 5' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

3,7 km 15' 4,2 km 4' 2,8 km 45' 3,7 km 45'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,5 km 14' 3,8 km 45'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

2,2 km 27'

Gares

Lessen / Lessines

4,3 km 16' 4,3 km 5' 4 km 17' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Place De Flobecq

3,7 km 3'

Supermarchés

Colruyt Lessines

2,8 km 9' 2,8 km 2' 15'' 2,7 km 11' 2,8 km 33'

Proxy Delhaize Flobecq

3 km 10' 3 km 2' 35'' 2,7 km 35' 3 km 36'

Lidl Lessines

4,7 km 17' 4,7 km 4' 3,7 km 25' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

12,8 km 11'

Musées

Espace Gallo-Romain

12,8 km 11'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

3,9 km 4'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

35,1 km 27'

Châteaux

Château De Beloeil

24,3 km 24'

Golfs

Golf Club Enghien

26,7 km 17'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place De Flobecq") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Lessen / Lessines") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 27 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 17 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Villes proches

Wattrelos se trouve à 38 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Valenciennes se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Éducation

"Ecole Des Trois Tilleuls" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rene Magritte" à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. D. Du Service La Babillarde" à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Lessines" (2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Flobecq" (3 minutes en voiture), "Lidl Lessines" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

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