Maison à vendre - Ogy VBC96426

7862 Ogy

422 510 €

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VBC96426
  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE !
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Beau terrain de 1688 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
Prix total : 492.487€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
Visitez notre maison témoin !
Sur rendez-vous 7j/7
Tel 02/5564756
Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 422 510 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1688 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC96426 Réf. vendeur: 6961987 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. W. D. Du Service La Babillarde

563 m 1' 57'' 563 m 38'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Des Trois Tilleuls

2,6 km 10' 2,6 km 5' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

3,7 km 15' 4,2 km 4' 2,8 km 45' 3,7 km 45'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,5 km 14' 3,8 km 45'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

2,2 km 27'

Gares

Lessines / Lessen

4,3 km 16' 4,3 km 5' 4 km 17' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Place De Flobecq

3,7 km 3'

Supermarchés

Colruyt Lessines

2,8 km 9' 2,8 km 2' 15'' 2,7 km 11' 2,8 km 33'

Proxy Delhaize Flobecq

3 km 10' 3 km 2' 35'' 2,7 km 35' 3 km 36'

Lidl Lessines

4,7 km 17' 4,7 km 4' 3,7 km 25' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

12,8 km 11'

Musées

Espace Gallo-Romain

12,8 km 11'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

3,9 km 4'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

35,1 km 27'

Châteaux

Château De Beloeil

24,3 km 24'

Golfs

Golf Club Enghien

26,7 km 17'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Place des Combattants, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 4 minutes de voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 11 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lessines / Lessen" : 5 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Lessines" (2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Flobecq" (3 minutes en voiture), "Lidl Lessines" (4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. W. D. Du Service La Babillarde" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Rene Magritte" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Des Trois Tilleuls" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Fondamentale" (école primaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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