Maison à vendre - Ghoy RBW45833

Longue Borne 15 LOT 2 7863 Ghoy

370 000 €

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RBW45833
  • 2 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez ces 2 magnifiques maisons 3 façades clé sur porte, conçues pour allier confort, modernité et performance énergétique. Avec leur excellent PEB A, ces habitations offrent une faible consommation énergétique et un confort de vie optimal. Elles se composent d’un hall d’entrée avec WC, d’un lumineux espace de vie ouvert sur une cuisine équipée, d’un garage avec coin buanderie, de deux belles chambres et d’une salle de bain moderne. Les finitions soignées, les matériaux durables et l’aménagement extérieur complet (pelouse, clôtures, terrasse en béton poli et devanture en gravier) apportent une touche élégante et intemporelle. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce projet est idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, sans compromis sur la qualité. Points forts : • PEB A – haute performance énergétique • Clé sur porte • 3 façades – luminosité et intimité • Matériaux haut de gamme • Extérieurs entièrement aménagés _ Top orientation de la terrasse: SUD Info@? Contact / Tel 0475 70 36 19 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

304 m²

Surface constructible

103 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45833 Réf. vendeur: 64773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service La Babillarde

1,6 km 8' 1,6 km 2' 48'' 939 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Des Trois Tilleuls

1 km 4' 1 km 1' 47'' 882 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Lessines

3,7 km 16' 5,1 km 6' 2,7 km 34' 3,7 km 44'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

3,7 km 16' 5,1 km 6' 2,7 km 34' 3,7 km 44'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

352 m 4'

Gares

Lessines / Lessen

4,2 km 19' 5,6 km 7' 3,1 km 36' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

4,8 km 6'

Supermarchés

Colruyt Lessines

3,1 km 13' 4,1 km 5' 1,9 km 30' 3,1 km 37'

Delhaize Lessines

3,8 km 15' 5,2 km 7' 2,5 km 40' 3,8 km 45'

Lidl Lessines

3,7 km 14' 4,8 km 6' 2,5 km 44' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

14,2 km 13'

Musées

Espace Gallo-Romain

14,1 km 13'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

5,3 km 7'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

36,5 km 29'

Châteaux

Château De Beloeil

25,7 km 27'

Golfs

Golf Club Enghien

28,1 km 20'

Magasins

Ce bien à Lessines bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Lessines" (5 minutes en voiture), "Delhaize Lessines" (7 minutes en voiture), "Lidl Lessines" (6 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. J. Du Service La Babillarde", à 19 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Rene Magritte" est accessible en 6 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Des Trois Tilleuls", une école maternelle à seulement 13 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Annexée Lessines" (école primaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lessines / Lessen" : 7 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 20 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Maison Des Géants".À 29 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 7 minutes de voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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