Maison à vendre - Deux-Acren VBC63093

7864 Deux-Acren

400 509 €

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VBC63093
  • 3 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE !
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable à Lessines, elle offre un accès facile aux grands axes routiers.
Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Grand terrain de 1696 m²
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat !
Prix total : 468.116€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
Visitez notre maison témoin !
Sur rendez-vous 7j/7
Tel 02/5564756
Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 400 509 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1696 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC63093 Réf. vendeur: 6761778 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jouets De Lou

3,2 km 11' 4,4 km 5' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Des Trois Tilleuls

469 m 1' 41'' 821 m 1' 27'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Ecole Des Trois Tilleuls

469 m 1' 41'' 821 m 1' 27'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

College Visitation - La Berliere

3 km 10' 4,4 km 5' 2,5 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,1 km 10'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

1,2 km 15'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

1,2 km 14'

Gares

Acren / Akren

1 km 3' 1 km 1' 26'' 681 m 10' 817 m 10'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

2,5 km 2' 40''

Supermarchés

Aldi Lessines

2 km 8' 2,5 km 2' 46'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Lidl Lessines

2 km 8' 2,5 km 2' 39'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Delhaize Lessines

2,4 km 9' 2,9 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

14,7 km 14'

Musées

Espace Gallo-Romain

14,7 km 13'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

4,4 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

26,2 km 27'

Golfs

Golf Club Enghien

19,2 km 17'

Tourisme

Ce bien, situé près de Grand Rue d'Acren, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier."Maison Des Géants" se trouve à 14 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 5 minutes avec une voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 27 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Acren / Akren" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Lessines" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lessines" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Lessines" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Tournai reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Des Trois Tilleuls" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Jouets De Lou" est accessible en 5 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "College Visitation - La Berliere" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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