• 3 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE !
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable à 10 minutes des accès autoroutiers.
Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Beau terrain de 775 m²
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
Prix total : 456.895€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
Visitez notre maison témoin !
Sur rendez-vous 7j/7
Tel 02/5564756
Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 384 665 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Surface totale du terrain

775 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC70718 Réf. vendeur: 6785468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac La Babillarde

2,8 km 10' 3 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Bilingue

190 m 1' 46'' 393 m 51'' 190 m 2' 18'' 190 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Bilingue

190 m 1' 46'' 393 m 51'' 190 m 2' 18'' 190 m 2' 18''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

4,3 km 23' 5 km 7' 3,8 km 51' 4,2 km 51'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

247 m 2' 58''

Gares

Houraing

4,7 km 24' 5,7 km 8' 3,8 km 56' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Best Western Hotel Horizon Ath Lessines

5,3 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

4,9 km 18' 5,3 km 7' 4,1 km 58' 4,8 km 58'

Spar Express Biévène

5 km 28' 5,3 km 7' 4,1 km 1º 5 km 1º

Intermarché Lessines

5,5 km 26' 6,2 km 9' 4,4 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

16,3 km 16'

Musées

Espace Gallo-Romain

16,2 km 16'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

5,4 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

27,8 km 29'

Golfs

Golf Club Enghien

14,1 km 11'

Transports

Une gare SNCB ("Houraing") est située à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Hotel Horizon Ath Lessines") se trouve à 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 5 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)" (7 minutes en voiture), "Spar Express Biévène" (7 minutes en voiture), "Intermarché Lessines" (9 minutes en voiture).

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 11 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sac La Babillarde", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Bilingue", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Rene Magritte" et se situe à 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Valenciennes se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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