Maison à vendre - Cambron-Saint-Vincent VBC72242

7870 Cambron-Saint-Vincent

381 179 €

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VBC72242
  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE !
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable.
Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Beau terrain de 948 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
Prix total : 444.727€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
Visitez notre maison témoin !
Sur rendez-vous 7j/7
Tel 02/5564756
Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 381 179 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

948 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC72242 Réf. vendeur: 6789586 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. D. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

3,7 km 14' 10,4 km 14' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

147 m 32'' 147 m 17'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

147 m 32'' 147 m 17'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles secondaires

La Maison Des Phénix

5,2 km 23' 9,9 km 10' 4,7 km 51' 5,2 km 1º 3'

Bus

TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles

58 m 42''

Gares

Lens

3,4 km 19' 3,7 km 5' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Place Albert 1er

6,9 km 8'

Supermarchés

Carrefour Express Lens

3,5 km 13' 4 km 5' 3 km 42' 3,5 km 42'

Aldi Lens

4,1 km 15' 4,6 km 6' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Okay Brugelette

5,8 km 24' 8,9 km 9' 5 km 1º 3' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

10 km 11'

Musées

Espace Gallo-Romain

16,9 km 17'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

17,4 km 22'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

19,8 km 20'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,8 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

20,6 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

10,8 km 13'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Albert 1er") est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lens") est située à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Lens" (5 minutes en voiture), "Aldi Lens" (6 minutes en voiture), "Okay Brugelette" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" se trouve à 22 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 20 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Alost se trouve à 51 minutes en voiture.

Éducation

"B. D. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "La Maison Des Phénix" et se situe à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

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