Maison à vendre - Lens RBW17267

Rue de la Garde 7870 Lens

303 533 €

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RBW17267
  • 3 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Lens, à côté de Chièvres:
Maison neuve numéro 2 (lot2) basse-énergie en construction traditionnelle avec un carport, une terrasse et un très beau jardin.
Description:
Au rez: Hall d'entrée, salon salle à manger et cuisine, wc, buanderie
Au premier étage: un hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains, salle de douche, wc dans la salle de bains.
Cette maison bénéficie d'une orientation optimale de la façade arrière (plein sud).
Livraison en état de clef sur porte.
La terrasse en béton est déjà coulée, le raccordement à l'égoût est compris. Un concassé de propreté facilitera l'accès.
Les prix annoncés sont hors TVA sur la contruction et hors droits d'enregistrement et frais sur le terrain.
La superficie habitable annoncée est brute (murs compris).
Demandez encore aujourd'hui une visite de la maison et également si souhaité, une expertise de votre maison existante. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 303 533 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

475 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW17267 Réf. vendeur: 7706765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

2 km 10' 2 km 2' 27'' 0 m 0'' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 8' 1,5 km 1' 56'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

6,5 km 24' 6,6 km 6' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,3 km 10'

Gares

Lens

1,6 km 10' 1,6 km 2' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Place Albert 1er

2,2 km 2' 17''

Supermarchés

Aldi Lens

527 m 2' 4'' 527 m 45'' 527 m 6' 527 m 6'

Carrefour Express Lens

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Delhaize Jurbise

2,7 km 9' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

7,3 km 7'

Musées

Musée Mumons

11,9 km 14'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,7 km 16'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

15 km 14'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

17,9 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

6 km 7'

Transports

Ce bien à Lens bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Lens" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lens" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jurbise" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 7 minutes de route."Beffroi De Mons" se trouve à 16 minutes de voiture.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mumons".À 14 minutes de là se trouve "Piscine Du Grand Large Lago Mons".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", à 24 minutes.À quelques minutes en voiture, "Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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