Maison à vendre - Lens RBW45994

Rue de la Garde 7 7870 Lens

203 032 €

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RBW45994
  • 3 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Lens, à côté de Chièvres: Maison neuve numéro 7 (lot7) basse-énergie en construction traditionnelle avec un carport, une terrasse et un très beau jardin. Description: Au rez: Hall d'entrée, salon salle à manger et cuisine, wc, buanderie Au premier étage: un hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains, salle de douche, wc dans la salle de bains. Cette maison bénéficie d'une orientation optimale de la façade arrière (plein sud). Livraison en état de gros-oeuvre fermé. Possibilité de commander un clef sur porte (devis sur demande). La terrasse en béton est déjà coulée, le raccordement à l'égoût est compris. Un concassé de propreté facilitera l'accès. Les prix annoncés sont hors TVA sur la contruction et hors droits d'enregistrement et frais sur le terrain. La superficie habitable annoncée est brute (murs compris). Demandez encore aujourd'hui une visite de la maison et également si souhaité, une expertise de votre maison existante. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 203 032 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

473 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45994 Réf. vendeur: 68915 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,9 km 10' 1,9 km 2' 15'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 727 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 8' 1,4 km 1' 45'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

6,5 km 24' 6,5 km 6' 5,9 km 52' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,2 km 10'

Gares

Lens

1,6 km 10' 1,5 km 1' 48'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Place Albert 1er

2,1 km 2' 5''

Supermarchés

Aldi Lens

457 m 2' 429 m 34'' 457 m 5' 457 m 5'

Carrefour Express Lens

1,1 km 4' 1 km 1' 17'' 916 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Jurbise

2,6 km 9' 2,6 km 2' 49'' 2,5 km 31' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

7,2 km 7'

Musées

Musée Mumons

11,8 km 14'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,6 km 16'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

14,9 km 14'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,9 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

17,8 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

5,9 km 7'

Transports

S'installer à Lens, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est à 23 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

"Beffroi De Mons" se trouve à 16 minutes de voiture.Le musée "Musée Mumons" est accessible en 14 minutes.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.À 14 minutes de là se trouve "Piscine Du Grand Large Lago Mons".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 7 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Lens" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lens" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jurbise" (3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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