Maison à vendre - Lens VBD85010

7870 Lens

438 359 €

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VBD85010
  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 1050 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 518.998€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 438 359 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1050 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85010 Réf. vendeur: 7566713 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

957 m 3' 957 m 1' 4'' 801 m 12' 957 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

249 m 49'' 249 m 27'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

453 m 1' 30'' 453 m 34'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

5,5 km 19' 5,5 km 5' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11 km 11'

Gares

Lens

633 m 6' 502 m 37'' 633 m 8' 633 m 8'

Bornes de recharge

Place Albert 1er

2,8 km 2' 53''

Supermarchés

Carrefour Express Lens

84 m 16'' 84 m 6'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Aldi Lens

564 m 2' 9'' 564 m 48'' 521 m 7' 564 m 7'

Delhaize Jurbise

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,3 km 26' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

6,2 km 6'

Musées

Musée Mumons

12,6 km 15'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

13,4 km 17'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

15,7 km 15'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,7 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

16,8 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

6,7 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lens" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lens" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jurbise" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Mumons" se trouve à proximité (15 minutes de route)."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Pairi Daiza"."Beffroi De Mons" se trouve à 17 minutes de voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 11 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Albert 1er") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Lens" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" à 11 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" et se situe à 5 minutes en voiture.

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