Maison à vendre - Ellezelles RBV70909
449 000 €
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Description
Ellezelles offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en garantissant une excellente accessibilité. Vous profitez des écoles, commerces et transports en commun à proximité, au cœur d’un environnement verdoyant.
Disposition :
Rez-de-chaussée
Un vaste hall d’entrée donne accès, sur la gauche, à un espace bureau (idéal pour une profession libérale) et, sur la droite, à un séjour lumineux avec salon et salle à manger (équipé d’une cassette à bois), offrant une belle vue sur le jardin et un cadre parfait pour se détendre. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un espace de rangement pratique ainsi qu’un WC.
Premier étage
Cet étage accueille deux grandes chambres avec de magnifiques planchers en bois d’origine. La salle de bain récente, entièrement équipée, allie confort et élégance. Vous y trouverez également un espace buanderie et de rangement fonctionnel.
Deuxième étage
Récemment rénové avec goût et des matériaux de qualité, cet étage propose deux chambres supplémentaires de belle taille, équipées de nouveaux vélux.
La maison dispose en outre d’une cave sur toute sa superficie.
Extérieurs
À l’avant, un jardin avec allée et possibilités de stationnement. À l’arrière, un superbe jardin constitue un véritable atout : spacieux, verdoyant et idéal pour se ressourcer.
Atouts?
-Bien prêt à emménager et volumes exceptionnels
-4 grandes chambres
-Superbe jardin orienté sud
-18 panneaux solaires et installation prévue pour borne de recharge
-Double vitrage partout
-Électricité conforme et récente
-Toiture en bon état et isolée
Info : En cas d’achat comme première et unique habitation, vous pouvez bénéficier de droits d’enregistrement réduits à 3 %.
À saisir rapidement !
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Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
265 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
1750 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1873 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
280 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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