Maison à vendre - Grandmetz VBD37211

Place de Grandmetz 7 7900 Grandmetz

190 000 €

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VBD37211

  • 4 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bonne maison d'habitation 3 façades semi-plain-pied idéalement située sur 8 ares 30 centiares au coeur du village de Grandmetz , tout près du Ravel, dune plaine de jeux, à moins de 5 minutes de Leuze-en-Hainaut, 10 minutes dAth et proche des accès autoroutiers A8. Ce bien offrant une superficie habitable de +/- 158 m² avec une belle dépendance de +/-66 m², comprend un hall d'accueil, un salon de 21,30 m², une salle à manger de 17,05 m², une chambre de 15,40 m² avec possibilité de dressing attenant de 8,90 m², une cuisine avec espace repas de 9 m², une salle de bains de 5 m², une ancienne véranda, un w-c séparé et une remise de 10,80 m². A l'étage : un hall de nuit, 3 chambres (12,55 ;13,25 et 18,50 m²) et un grenier de 11,55 m². Jardin agréable fermé avec une dépendance offrant un beau potentiel à aménager. Parking aisé en façade avant. Passage latéral par le sentier communal. Situation agréable ! Prix indicatif : 190.000€. (Faire offre). RC : 468€. Caractéristiques techniques : ·Électricité bi-horaire conforme. ·Chauffage : poêle à pellets + radiateurs électriques à l'étage. ·Tout à l'égout. ·Châssis en PVC double vitrage + volets électriques ; une partie est encore en simple vitrage bois. ·Toiture en ardoises + sous-toiture (isolée en partie). ·Orientation arrière : nord-est ·Équipements de la cuisine : double évier, cuisinière électrique et hotte. ·Équipements de la salle d'eau : lavabo + baignoire. ·Citerne d'eau. Pas de groupe hydrophore actuellement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

830 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

482 kWh/m²/an

Référence PEB

20250908018075

Date de validité PEB

08/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD37211 Réf. vendeur: 18357 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Q. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle De Thieulain-Grandmetz

351 m 4' 406 m 51'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

82 m 16'' 82 m 6'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles secondaires

College Saint-Eloi

3,7 km 13' 4,3 km 5' 2,5 km 45' 3,7 km 44'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

126 m 1' 30''

Gares

Leuze

3,6 km 14' 4,2 km 5' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

5,4 km 7'

Supermarchés

Lidl Leuze-En-Hainaut

3 km 11' 3,5 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Aldi Leuze-En-Hainaut

3,2 km 12' 3,7 km 4' 2,4 km 39' 3,2 km 39'

Intermarché Leuze En Hainaut

3,9 km 14' 4,5 km 5' 2,4 km 46' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

12,3 km 13'

Musées

Musée Mahymobiles

4,9 km 6'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,4 km 19'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

10,2 km 11'

Châteaux

Château De Beloeil

15,5 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,1 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

25,7 km 28'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Leuze-En-Hainaut" (4 minutes en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (4 minutes en voiture), "Intermarché Leuze En Hainaut" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Mouscron se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 20 minutes.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 28 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium"."Maison Des Géants" se trouve à 13 minutes.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 19 minutes de voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") est à seulement 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Leuze" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle De Thieulain-Grandmetz" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Eloi" à 5 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Q. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à 4 minutes en voiture.

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