Maison à vendre - Grandmetz VBD37211

Place de Grandmetz 7 7900 Grandmetz

190 000 €

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VBD37211

  • 4 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bonne maison d'habitation 3 façades semi-plain-pied idéalement située sur 8 ares 30 centiares au coeur du village de Grandmetz , tout près du Ravel, dune plaine de jeux, à moins de 5 minutes de Leuze-en-Hainaut, 10 minutes dAth et proche des accès autoroutiers A8. Ce bien offrant une superficie habitable de +/- 158 m² avec une belle dépendance de +/-66 m², comprend un hall d'accueil, un salon de 21,30 m², une salle à manger de 17,05 m², une chambre de 15,40 m² avec possibilité de dressing attenant de 8,90 m², une cuisine avec espace repas de 9 m², une salle de bains de 5 m², une ancienne véranda, un w-c séparé et une remise de 10,80 m². A l'étage : un hall de nuit, 3 chambres (12,55 ;13,25 et 18,50 m²) et un grenier de 11,55 m². Jardin agréable fermé avec une dépendance offrant un beau potentiel à aménager. Parking aisé en façade avant. Passage latéral par le sentier communal. Situation agréable ! Prix indicatif : 190.000€. (Faire offre). RC : 468€. Caractéristiques techniques : ·Électricité bi-horaire conforme. ·Chauffage : poêle à pellets + radiateurs électriques à l'étage. ·Tout à l'égout. ·Châssis en PVC double vitrage + volets électriques ; une partie est encore en simple vitrage bois. ·Toiture en ardoises + sous-toiture (isolée en partie). ·Orientation arrière : nord-est ·Équipements de la cuisine : double évier, cuisinière électrique et hotte. ·Équipements de la salle d'eau : lavabo + baignoire. ·Citerne d'eau. Pas de groupe hydrophore actuellement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

830 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

482 kWh/m²/an

Référence PEB

20250908018075

Date de validité PEB

08/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD37211 Réf. vendeur: 18357 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Q. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle De Thieulain-Grandmetz

351 m 4' 406 m 51'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

82 m 16'' 82 m 6'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles secondaires

College Saint-Eloi

3,7 km 13' 4,3 km 5' 2,5 km 45' 3,7 km 44'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

126 m 1' 30''

Gares

Leuze

3,6 km 14' 4,2 km 5' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

5,4 km 7'

Supermarchés

Lidl Leuze-En-Hainaut

3 km 11' 3,5 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Aldi Leuze-En-Hainaut

3,2 km 12' 3,7 km 4' 2,4 km 39' 3,2 km 39'

Intermarché Leuze En Hainaut

3,9 km 14' 4,5 km 5' 2,4 km 46' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

12,3 km 13'

Musées

Musée Mahymobiles

4,9 km 6'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,4 km 19'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

10,2 km 11'

Châteaux

Château De Beloeil

15,5 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,1 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

25,7 km 28'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 30 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 28 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 6 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Maison Des Géants".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 19 minutes de route.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 16 minutes de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 20 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Leuze") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Leuze-En-Hainaut" (4 minutes en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (4 minutes en voiture), "Intermarché Leuze En Hainaut" (5 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle De Thieulain-Grandmetz" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Eloi" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Q. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" et se situe à 4 minutes en voiture.

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