Huis te koop - Grandmetz

Deze charmante woning te koop in Leuze-en-Hainaut biedt een uitstekende combinatie van woonruimte en zakelijke potentieel. Gelegen op een perceel van ongeveer 7 are, beschikt deze huis over een woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over een ruim verblijf, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een kelder. De woning profiteert van praktische voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen, een centrale mazoutverwarming die sinds 2005 operationeel is, en een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie. Daarnaast is de elektriciteit opnieuw in orde gebracht voor de authentieke akte, wat een extra geruststelling biedt voor potentiële kopers. Het pand wordt verkocht zonder huurcontract en is klaar voor nieuwe bewoners of ondernemers die willen profiteren van de commerciële mogelijkheden. De grote parking buiten, met ruimte voor ongeveer tien voertuigen, maakt het bijzonder geschikt voor ondernemingen die veel klanten of voertuigen ontvangen. Uiteraard beschikt deze woning ook over een riant buitenterrein en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat de waarde en veiligheid ten goede komt. De locatie in Leuze-en-Hainaut biedt diverse voordelen, vooral voor wie behoefte heeft aan zowel wonen als werken. De strategische ligging maakt het mogelijk om zakelijk actief te zijn, mede door de reeds aanwezige functionele vergunning voor commerciële activiteiten. Het terrein en de infrastructuur bieden voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Verder is het dorp goed bereikbaar en geniet het van een rustige, landelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 149.000 euro, een aantrekkelijke investering voor zowel particuliere als zakelijke kopers. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning met potentieel of een locatie voor uw bedrijf, deze aanbieding vormt een interessante keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke kans wacht niet lang! Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Leuze-en-Hainaut, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, het centrum en het station. Deze woning biedt een uitstekende basis voor een grote familie of voor wie op zoek is naar veel leefruimte. Met een totale woonoppervlakte van 197 m² en een perceel van 231 m², beschikt deze woning over verschillende ingangen en meerdere verdiepingen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor personalisatie en uitbreiding. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft een prijs van €180.000, wat een aantrekkelijke investering vormt in een rustige en goed bereikbare locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige eetkamer, een aangename woonkamer, een functionele keuken en een apart toilet. De eerste verdieping telt een nachthal die leidt naar drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douche en bad. Het afgewerkte zoldergedeelte bestaat uit twee extra kamers, die perfect dienen als extra slaapkamers, kantoorruimte of gastenverblijven. Het huis wordt gekenmerkt door zijn ruime opzet en de mogelijkheid om het naar eigen wens aan te passen. De oriëntatie van de gevel is west, waardoor u geniet van mooie lichtinval in de namiddag en avond. De strategische ligging van deze woning maakt het bijzonder aantrekkelijk. Leuze-en-Hainaut ligt in het hart van de regio, dichtbij het openbaar vervoer en tal van lokale winkels en services. De woning bevindt zich in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste toegangswegen, waardoor dagelijkse woon-werkverkeer zeer comfortabel verloopt. Met een EPC-waarde van 404 kWh/m²/jaar biedt deze woning nog ruimte voor energetische verbeteringen, wat extra voordelen kan bieden op lange termijn. Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel in een betaalbare prijsklasse? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is een unieke kans om een gezinswoning met veel mogelijkheden te bemachtigen in Leuze-en-Hainaut. Meer weten?

Goede twee-onder-een-kapwoning met binnenplaats van 6 m² bij 80 centimeter, ideaal gelegen in het centrum van Leuze-en-Hainaut, op minder dan 500 meter van het station en de Grote Markt. Deze woning biedt ongeveer 100 m² woonruimte en bestaat uit een woonkamer van 25 m², een keuken van 13 m² met eethoek en een badkamer met douche van 5,85 m². Eerste verdieping: een nachthal, 4 slaapkamers op 2 niveaus (10.40; 10.50; 11 en 13.20 m²). De woning wordt momenteel verhuurd aan €660/maand. Richtprijs: €110.000 (Doe een bod). RC: 272€ (te bevestigen). Technische kenmerken: Mechanisch pannendak + dakbedekking. Centrale verwarming op gas ("Thermatek" boiler met geïntegreerde warm water productie). PVC ramen met dubbele beglazing + gedeeltelijke rolluiken. Keukenuitrusting: enkele gootsteen, oven en afzuigkap. Doucheruimte: wastafel, douche en WC. Riolering. Elektriciteit op twee uur (goede algemene staat, installatie in overeenstemming tot 2027). Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Huis 3 fronten met een hoog potentieel – 134 m2 woonoppervlak + cabriolet zolder – tuin op het zuiden Dit huis met 3 facades biedt prachtige volumes en een aanzienlijk renovatiepotentieel, ideaal voor een persoonlijk ontwikkelingsproject. Het ontwikkelt een woonoppervlakte van 134 m2 (exclusief zolder) en heeft een omheinde tuin op het zuiden, die de hele dag door voor een prachtig licht zorgt. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer van 47 m 2, een aparte ingerichte keuken, een slaapkamer en een badkamer aan de achterkant van deze kamer, die een praktische inrichting biedt voor een master suite of een kamer op één niveau. Boven vindt u twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en toegang tot een grote cabriolet van 48m2. Het pand heeft al verschillende recente technische elementen: ✔ recente gasketel ✔ recent dak ✔ houten en PVC dubbel glas frame Renovatie- en moderniseringswerkzaamheden moeten worden gepland, zodat u de ruimtes en afwerkingen naar uw wensen kunt heroverwegen. 👉 Een geweldige kans voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een huis met royale volumes en een hoog potentieel. Meer weten?

Prachtig herenhuis - 3 slaapkamers, garage, tuin, ideaal vrij beroep Samenstelling: Ruime inkomhal met apart toilet, grote en lichte woonkamer van 35 m2 met directe toegang tot een verhoogd terras met prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Aparte ingerichte keuken van 20 m 2. Boven: Nachthal met drie prachtige slaapkamers van 18 m 2, 17 m2 en 8 m 2, een badkamer met ligbad, wastafel en berging, evenals een onafhankelijke doucheruimte. Extra activum: Onafhankelijke toegang tot een professionele ruimte inclusief een wachtkamer met toiletten en een groot kantoor van 18 m 2, ideaal voor vrij beroep (arts, therapeut, etc.). Buitenkanten en bijlagen: Garage met gemotoriseerde sectionaaldeur, kelder en grote tuin van 1.240 m2 op het westen, perfect om aan het eind van de dag van de zon te genieten. Technische kenmerken: Centrale verwarming op gas via recente condensatieketel Houten frame (enkele en dubbele beglazing) Regenwatertank Op te plannen herbevestigingswerkzaamheden. Een zeldzame kans om cachet, ruimte en professioneel potentieel te combineren, om zonder uitstel te ontdekken! Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1049 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 478.942€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1049 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 498.142€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Réf.: 2378. Belle villa à rafraîchir de 4 chambres située au calme avec grand entrepôt/atelier! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC, une salle de bain (lavabo, douche italienne, baignoire), une buanderie, une cuisine équipée (évier, four, four, micro-ondes, taque vitro, hotte). A l'étage: 4 chambres individuelles, un bureau et un grenier de rangement. Divers: PEB C, bonne toiture avec Velux, châssis PVC double vitrage, chauffage à pellets dans le séjour, 2 parkings extérieurs privés, un atelier/entrepôt de 95 m2, un barbecue en briques, terrasse, jardin, groupe hydrophore relié,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 350.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Gemengd gebouw ideaal gelegen in het centrum van Frasnes, met een groot potentieel. Het bestaat uit een handelsruimte op het gelijkvloers met een mooie visibiliteit voor elk commercieel project. Op de verdieping bevindt zich een appartement, waardoor wonen en professionele activiteit op dezelfde locatie gecombineerd kunnen worden. Het pand biedt interessante volumes en tal van indelingsmogelijkheden, zodat het volledig kan worden aangepast aan uw behoeften en project. Centrale ligging, dichtbij alle voorzieningen en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg. Aantrekkelijke prijs – een ideale opportuniteit voor investeerders of zelfstandigen die hun project naar eigen wens willen realiseren. Snel te ontdekken via: ### Meer weten?

Opbrengsteigendom ideaal gelegen in het centrum van Leuze, op wandelafstand van winkels, het station en scholen. Het gebouw bestaat uit twee appartementen met 2 slaapkamers, elk met een lichtrijke leefruimte open naar een semi-uitgeruste keuken en een badkamer met ligbad. Een studio vervolledigt het geheel en beschikt over twee slaapkamers, een mezzanine en een douchekamer. Technische kenmerken: verwarming op aardgas met condensatieketels, conforme elektriciteit, PVC-ramen met dubbele beglazing, positief brandweerverslag en EPC C. Alle wooneenheden zijn momenteel verhuurd, wat een onmiddellijke opbrengst garandeert (bruto rendement: meer dan 7%). De units zijn onmiddellijk exploiteerbaar en conform de geldende normen. Een kleinschalige, veilige en rendabele investering in het hart van de stad! Voor informatie en bezoeken contacteer ons via: ### Meer weten?

Goede twee-onder-een-kapwoning op 1 are 30 centiares in het centrum van Leuze-en-Hainaut, vlakbij het station en voorzieningen. Deze te moderniseren woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 217 m² bestaat uit een ontvangstruimte van 24,80 m², een salon van 15,60 m², een keuken van 11,50 m², een wc, een slaapkamer/salon van 17,50 m² en een kelder van 17,55 m². Etage: een nachthal, 3 slaapkamers (12.40, 19 en 22.75 m²) en een inrichtbare zolder van 34 m². Een binnenplaats van 18 m² met een berging/wasruimte van 10.35 m². Richtprijs: € 125.000 (Doe een bod). BEGANE GROND: € 905 Technische kenmerken: Mechanisch pannendak zonder onderdak of isolatie. Platform aan de achterkant. Riolering + septic tank. Centrale verwarming op stadsgas (Vaillant boiler met geïntegreerde warmwaterproductie). Elektriciteit per uur. Pvc ramen met dubbele beglazing. Meer weten?

2-voor-1-kapwoning met binnenplaats en schuur, mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers. Ideaal gelegen in een rustige straat in het centrum van Leuze, op 100 meter van het station. Ideaal als investering. Meer weten?

Deze aantrekkelijke nieuwbouwwoning bevindt zich in het hart van Leuze-en-Hainaut en biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en praktische indeling. Gelegen op een perceel van 117 m² met een bebouwbare oppervlakte van 46 m², straalt deze woning een eigentijdse uitstraling uit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuw en energiezuinig huis. Het woonoppervlak van 106 m² is ruim ingedeeld over drie verdiepingen, met een prachtige lichtinval dankzij de oriëntatie op het oosten en de gevels die voor optimale ventilatie zorgen. Voorzien van drie slaapkamers, inclusief een grote kamer boven en een tweede op de eerste verdieping, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De open keuken, uitgerust met moderne apparatuur zoals vaatwasser, koelkast, oven, microgolf en ingebouwde afzuigkap, opent naar een gezellige woonkamer van ongeveer 35 m². De badkamer op de eerste verdieping is zeer stijlvol en modern uitgevoerd, compleet met een ruime douche, terwijl het gelijkvloers beschikt over een gastentoilet en praktische bergingen. De woning werd gebouwd in 2025 en is volledig afgewerkt, klaar om meteen te betrekken. De energieprestatie van de woning is uitstekend (PEB: A), wat niet alleen bijdraagt aan een laag energieverbruik, maar ook tot besparingen op de lange termijn leidt. Een ventilatiesysteem met dubbele flow zorgt voor een gezonde binnenluchtkwaliteit, terwijl de gasverwarming zorgt voor comfortabele warmte tijdens de koudere maanden. Buiten kan nog worden gewerkt aan de afwerking van de tuin en de buitengevels, waardoor er volop mogelijkheden bestaan om het huis helemaal naar eigen wens aan te passen. De ligging in Leuze-en-Hainaut biedt bovendien voordelen op vlak van bereikbaarheid en rust, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel de levendige sfeer van de stad als de rust van de omgeving. De vraagprijs voor deze hoogwaardige nieuwbouwwoning bedraagt €249.970, inclusief btw. Het project wordt gefinancierd onder regime van de btw op de bouwkosten (€213.700 excl. btw) en registratiekosten op het terrein (€36.270). Meer informatie en een virtuele rondleiding vindt u op de website: ### ] ### ). Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning in Leuze-en-Hainaut? Neem gerust contact op voor verdere details of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een energiezuinig en modern vastgoed dat klaar is voor bewoning. Meer weten?

Deze mooie woning te koop gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 1 in Leuze-en-Hainaut biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. Met een vraagprijs van 180.000 euro, biedt dit pand een woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over een praktische indeling die ideaal is voor diverse woonwensen. De woning beschikt over één slaapkamer, een douchecabine en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd zijn. Het gebouw is recent gerenoveerd en verkeert in goede staat, met moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas en dubbel glas, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De grondoppervlakte bedraagt 70 m², wat voldoende buitenruimte biedt in de nabijheid van het huis. De locatie in Leuze-en-Hainaut is bijzonder gunstig, centraal gelegen in het hart van de stad. De buurt kenmerkt zich door een rustige omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit maakt de woning niet alleen geschikt voor vaste bewoning, maar ook interessant voor investeerders of als tweede verblijf. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is vrij tegen 1 maart 2026, waardoor er flexibiliteit bestaat voor nieuwe eigenaars om het pand naar eigen wensen in te richten. Het ontbreken van een lift en de afwezigheid van een certificaat voor elektrische installaties zijn punten om rekening mee te houden, maar de woning wordt gekenmerkt door een degelijke afwerking en goede staat van onderhoud. Dit vastgoed biedt dus een uitstekende balans tussen prijs, kwaliteit en locatie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare woning of een interessante investering in Leuze-en-Hainaut, is dit een unieke kans. Met een solide structuur, goede voorzieningen en een centrale ligging, vormt dit pand een uitstekende keuze. Wenst u meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder om dit aantrekkelijke vastgoed te ontdekken en de volgende stap te zetten in uw woon- of investeringsplannen. Meer weten?

🏡 Charmante maison 3 façades avec jardin 📍 Située dans le village paisible de Grandmetz, à quelques minutes de Leuze-en-Hainaut, cette maison 3 façades offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. 🛠️ Caractéristiques : 🏠 Maison 3 façades au charme authentique 🍽️ Cuisine équipée 🛋️ Salon et séjour réunis dans un espace convivial 🛏️ Une chambre avec coin dressing 💻 Un bureau ou petite pièce polyvalente 🛁 Salle de bain équipée avec baignoire et coin buanderie 🪜 Cave pratique 🌿 Jardin clôturé, agréable et facile d’entretien 🌟 Atouts : 📍 Environnement calme 🔥 Poêle à pellets 💡 PEB : G FAIRE OFFRE A PARTIR DE 125.000 euros. Vous souhaitez la visiter? Contactez-nous! Notre équipe se fera un plaisir de vous la faire découvrir! Meer weten?

Spacieuse maison de caractère offrant un grand potentiel. Possiblité d'y exercer une profession libérale, maison idéale pour famille reconstituée ou possibilité de créer facilement un projet de type maison kangourou. Ce bien est une maison d'exception pouvant convenir pour divers autres projets, à voir sur place. Composition RDC: Vaste hall d'entrée, bureau, double salon/salle à manger, cuisine, cabinet de toilette, chaufferie. 1er étage: hall de nuit, cabinet de toilette, 4 chambres, salle de bain avec douche et toilettes, reserve de rangement. 2eme étage: hall de nuit, 4 chambres Bâtiment annexe: rdc, hall d'entrée, cabinet de toilette, vestiaire, vaste pièce de réunion ou grande chambre supplémentaire. 1er étage: hall, petite cuisine, dressing, grande pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. 2eme étage: pièce d'eau, reserve, grande pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Divers: chauffage central au mazout, électricité conforme, chassis double vitrage à 90% en PVC, bonne toiture, buanderie, citerne d'eau avec groupe hydrophore, 4 caves, tout à l'égout, jardinet et dépendance. Meer weten?

Deze ruime gelijkvloerse woning van ongeveer 120 m² bevindt zich momenteel in een renovatiefase en biedt een unieke combinatie van comfort en potentieel. Gelegen in Ligne, op een prachtig terrein van maar liefst 1600 m², vormt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie een project zoekt met veel ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, en is uitgerust met moderne technologieën zoals domotica, een warmtepomp, en dubbel glas voor een efficiënte energieprestatie. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een kelder, zolder, en dubbele garage van 40 m² met gemotoriseerde poort, die de functionaliteit en het comfort verder verhogen. De buitenruimte is een bijzonder aantrekkelijk aspect van dit vastgoed. Een zwembad van 8m bij 4m nodigt uit tot recreatie en ontspanning, terwijl de tuin en terrassen van respectievelijk 20 m² samen met het grote perceel zorgen voor een ideale setting voor genieten van het buitenleven. Het terrein is gesitueerd op twee niveaus, wat extra visuele en praktische charme toevoegt. De woning wordt geleverd met nieuwe gevelstenen en materialen die al aanwezig zijn, klaar om verder afgewerkt te worden volgens de wensen van de koper. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met nabije basisscholen en gemakkelijke toegang tot transportmogelijkheden, waardoor dit pand ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en rust. De infrastructuur en vergunningen zijn volledig in orde: er is een bouwvergunning en een verkavelingsvergunning verleend, wat de ontwikkeling of verdere verbouwing van de woning vereenvoudigt. De woning beschikt over veel praktische voorzieningen zoals een beveiligde deur, alarmsysteem, parlofoon, en aanpassingen voor senioren, waardoor het zowel veilig als comfortabel is. De vraagprijs bedraagt €250.000, wat een interessante investering vertegenwoordigt gezien de omvang, kenmerken en locatie van het vastgoed. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in Ligne, biedt deze woning alle ingrediënten voor een comfortabel en vrijstaand verblijf. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Découvrez ce bien immobilier rare, composé de trois habitations distinctes, offrant une combinaison idéale entre confort de vie et opportunité d’investissement. La première habitation, d’environ 105 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, ainsi que d’une salle de bain. La cuisine donne accès à un garage pouvant accueillir deux voitures, avec un espace buanderie. À l’étage, trois chambres de 9 m², 15 m² et 24 m². Un jardin, deux caves et un grand grenier complètent l’ensemble. PEB D – n° 20251015007386 – 309 kWh/m².an – 46 085 kWh/an Électricité non conforme. La deuxième habitation, d’environ 120 m² habitables, comprend un hall d’entrée spacieux, une cuisine, une pièce de vie, ainsi qu’une véranda avec WC et buanderie. À l’étage, deux chambres de 16 m², une salle de bain, un WC et un grenier. Un grand jardin, un second grenier et un garage complètent ce logement. PEB E – n° 20251015008136 – 414 kWh/m².an – 56 997 kWh/an Électricité non conforme. La troisième habitation se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’une chambre à l’étage et d’un garage accolé. PEB G – n° 20251015007614 – 582 kWh/m².an – 37 588 kWh/an Électricité non conforme. La deuxième et la troisième habitation sont actuellement louées, offrant un revenu locatif immédiat, tout en laissant la liberté d’occuper la première habitation. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un lieu de vie évolutif pour votre famille, ce bien aux multiples possibilités mérite toute votre attention. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez Lucie De Bock – ### - ### - IPI 518.825 Meer weten?

LEUZE-EN-HAINAUT / In een rustige straat met weinig verkeer ligt dit vrijstaande huis met garage en tuin. Het bestaat uit een inkomhal, een kantoorruimte, een lichte woonkamer, een halfingerichte keuken, twee slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Er is een kelder in de kelderverdieping en een inrichtbare zolder boven de garage. Deze woning biedt veel potentieel in een comfortabele en rustige omgeving, terwijl ze toch dicht bij winkels, voorzieningen en belangrijke verkeersaders ligt. EPC: E Voor meer informatie, het raadplegen van het dossier of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met onze vertegenwoordiger : * Antonio Della Selva : ### of ### * Agence Mons : ### of ### Meer weten?

Deze charmante woning in Houtaing biedt een uitstekende combinatie van karakter en rust, gelegen in een vredig dorpje dat bekend staat om zijn bloeiende omgeving en nabijheid tot de voorzieningen van Ath. Gevestigd op een uitgestrekt perceel van 2.499 m² met een mooi aangelegde tuin, vormt deze woning een ideale plek voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning dateert uit 1900 en heeft een woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte en een gezellige woonkamer. De woning beschikt over één badkamer en een apart toilet, en wordt verwarmd door mazout, wat in België nog vaak voorkomt bij oudere, karaktervolle woningen. De woning is gelegen op een perceel met vier gevels, die een goede lichtinval en frisse uitstraling bieden, met een zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Naast de hoofdwoning is er een annex aanwezig, wat extra functionaliteit en mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een atelier of kantoorruimte. Een autostaanplaats buiten maakt het gemak voor bewoners en bezoekers compleet. Het energetisch profiel bevindt zich op EPC F-niveau, met een verbruik van 492 kWh/m² per jaar, en het certificaat is geldig tot 2035. Hoewel de elektrische installatie nog niet gecertificeerd is, biedt de locatie en de bouwstijl veel mogelijkheden voor renovatie en modernisering, ideaal voor kopers die hun eigen stempel willen drukken. De rustige ligging in Houtaing maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar het authentieke Belgische plattelandsleven met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en voorzieningen. De omgeving leent zich voor wandelingen, ontspanning en genieten van de landelijke sfeer. Prijskaartje bedraagt €275.000, exclusief kosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning op een ruim perceel in het prachtige Houtaing. Meer weten?