Huis te koop, Leuze-en-Hainaut VBE82612

Chaussée de Tournai 25A, 7900 Leuze-en-Hainaut

340 000 €

3 Slaapkamer(s) 185 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Zeer aantrekkelijke villa uit 2010 gelegen tussen Doornik en Leuze-en-Hainaut met bijgebouw van +/- 41 m², ideaal voor een onafhankelijk/liberaal beroep op een perceel van 6 are 94 centiares. Dit huis biedt ongeveer 185 m² bewoonbare oppervlakte en bestaat uit een ontvangsthal met vestiaire en apart toilet, een grote woonkamer van 36 m², een ingerichte keuken van 15 m² met eethoek, een bureau van 9,25 m², een bijkeuken/berging van 7,75 m² en een garage van 24,65 m². Etage: een overloop/nachthal, 3 slaapkamers (10.70, 11 en 26 m²) en een badkamer van 8 m². Het bijgebouw bestaat uit een ontvangsthal met toilet, een studeerkamer van ongeveer 25 m² en een berging van 6 m². Terras van ca. 112 m² en tuin + schuur aan de achterzijde. Richtprijs: €395,000 (Doe een bod). BEGANE GROND: €863 Technische kenmerken : - Thomas & Piron gebouwd in 2010. - Bijgebouw (houtskelet + isolatie + gevelstenen) gebouwd in 2014. - Mechanische dakpannen met onderdak + isolatie. - Centrale verwarming op stookolie (ketel Saint Roch). - Warm water productie op een elektrische boiler van 150L. - PVC ramen met dubbele beglazing. - Twee uur elektriciteit. - Individueel zuiveringsstation. - Watertank nog niet aangesloten. - Elektrische garagedeur. - Ondergrondse olietank van 2.500L. Dit is een niet-contractuele advertentie en houdt geen bod in. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 340 000 €

Kadastraal inkomen 863 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 185 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 694 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 196 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250522014425

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE82612 Ref. verkoper: 20640 Laatst gewijzigd: 21/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

R. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Kinderdagverblijven

5 m · 1'' 5 m · 0'' 5 m · 4'' 5 m · 4''

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1 Kleuterscholen

1,2 km · 5' 1,2 km · 2' 23'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1 Basisscholen

1,2 km · 5' 1,2 km · 2' 23'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut Middelbare scholen

3,3 km · 12' 4,3 km · 5' 3,2 km · 39' 3,3 km · 39'

Mobiliteit

A16 / E42: Bergen - Doornik Snelwegen

7,7 km · 7'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,6 km · 8'

95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut Bus

1,3 km · 15'

Leuze Treinstations

3,1 km · 17' 3,4 km · 4' 3 km · 37' 3,1 km · 37'

Ideta Site Frasnes Carré-Long Laadstations

10,9 km · 10'

Winkelen

Colruyt Leuze-En-Hainaut Winkels

3,2 km · 11' 3,3 km · 3' 2,9 km · 39' 3,2 km · 39'

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

3,4 km · 12' 3,4 km · 4' 3 km · 41' 3,4 km · 41'

Aldi Leuze-En-Hainaut

3,6 km · 18' 3,6 km · 4' 3,1 km · 43' 3,6 km · 43'

Toerisme

Ecopark Adventures Pretparken

11,7 km · 11'

Musée Mahymobiles Musea

2,2 km · 2' 25''

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

30,1 km · 22'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activiteiten

4,8 km · 5'

Château De Beloeil Kastelen

15,4 km · 16'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

13,9 km · 15'

Mont Garni Golf Club Golfen

31,3 km · 27'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

41,5 km · 28' 31,2 km · 1º 52'

Valenciennes

46,5 km · 35' 30,7 km · 1º 53'

Dowaai

72,1 km · 49' 49,1 km · 3º 2'

Villeneuve-d'Ascq

41 km · 29' 30,7 km · 1º 56'

Doornik

13,9 km · 15' 13,7 km · 50'

Robaais

45,6 km · 32' 33 km · 1º 59'

Transporten

Wonen bij Chaussée de Tournai biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leuze" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A16 / E42 (Bergen - Doornik) (7 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (8 minuten) waarderen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "R. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut met een station gelegen op 15 minuten loopafstand buslijn.

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".

Het duurt 2 minuten om het "Musée Mahymobiles" museum te bereiken.

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 15 minuten rijden.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 22 minuten te bereiken.

De "Mont Garni Golf Club" golfbaan ligt op 27 minuten afstand.

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

In 5 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Leuze-En-Hainaut (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut (4 minuten rijden), Aldi Leuze-En-Hainaut (4 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Leuze-en-Hainaut VBE82612

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Leuze-en-Hainaut?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Leuze-en-Hainaut VBE82612

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuze-en-Hainaut?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Leuze-en-Hainaut?