Huis te koop - Leuze-en-Hainaut VBE58226

Chemin de Motte à Faulx 14 7900 Leuze-en-Hainaut

Vanaf 215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE58226

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Terras
Chemin de Motte à Faulx 14 7900 Leuze-en-Hainaut
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuze-en-Hainaut?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning in Leuze-en-Hainaut biedt een comfortabele leefomgeving met een woonoppervlakte van 159 m², gelegen op een perceel van 1.354 m² met een zuidgerichte voorgevel. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 17 m² en 18 m², een aparte kantoorruimte van 13 m² en een lichte woonkamer van 19 m². De goed uitgeruste keuken beslaat 26 m² en wordt aangevuld met een praktische badkamer en apart toilet. Een opvallend element is de ruime veranda van 24 m², gebouwd in 2020, die zorgt voor extra lichtinval en een aangename leefruimte. Het exterieur van de woning is bijzonder aantrekkelijk met een groot terras van 50 m² en een tuin van maar liefst 1.025 m², waar zich tevens een chalet, een abri, een poulailler en een verplant verfruitverzorger bevinden. Het perceel heeft ook een eigen watervoorziening dankzij een put en een regenwaterciterne. De verwarming gebeurt via mazout en de ramen zijn voorzien van dubbel glas in houten schrijnwerk. De woning heeft een EPC-label F, met een specifiek primair energieverbruik van 489 kWh/m²/jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 642 euro. Er is geen btw van toepassing en de woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Gelegen in de rustige omgeving van Leuze-en-Hainaut, biedt deze woning rust en ruimte op een gunstige locatie. De breedte van de voorgevel is 18 meter en het perceel heeft een diepte van 112 meter, wat zorgt voor veel privacy en buitenruimte. Met een vraagprijs van 215.000 euro is dit een interessante kans voor wie op zoek is naar een functionele en goed onderhouden woning in deze regio. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE58226.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 642 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare oppervlakte

159 m²

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Oppervlakte kantoor

13 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

26 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1025 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

1354 m²

Diepte perceel

112 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

489 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260811035088

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58226 Ref. verkoper: AdId:299824 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. G. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

2,4 km 9' 2,7 km 4' 1 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

2,9 km 17' 3,5 km 5' 1,4 km 35' 2,9 km 35'

Basisscholen

Cesp2

2,6 km 16' 3,3 km 5' 1,2 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

2,7 km 18' 3,3 km 5' 1,6 km 33' 2,7 km 33'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,6 km 8'

A16 / E42: Bergen - Doornik

10,7 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

2,3 km 28'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

2,5 km 29'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

2,5 km 29'

Treinstations

Leuze

2,3 km 15' 3,1 km 4' 1,2 km 27' 2,3 km 27'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

9,9 km 10'

Winkels

Lidl Leuze-En-Hainaut

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,1 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Leuze-En-Hainaut

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,2 km 31' 2,6 km 31'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

2,8 km 17' 3,7 km 5' 1,6 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Maison Des Géants

14,8 km 15'

Musea

Musée Mahymobiles

2,1 km 4'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,1 km 22'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

7,4 km 9'

Kastelen

Château De Beloeil

14,3 km 16'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

16,9 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

24,6 km 27'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Leuze betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Wattrelos in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leuze" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten en A16 / E42 (Bergen - Doornik) in 11 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Cesp2" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "D. G. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3" (kleuterschool), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Toerisme

In 9 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.Er is een dierentuin in de buurt (20 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.U vindt een "Maison Des Géants" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Musée Mahymobiles" museum is te bereiken in 4 minuten."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut met een station gelegen op 28 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze met een halte op minder dan 29 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Leuze-En-Hainaut (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Leuze-En-Hainaut (4 minuten rijden), Colruyt Leuze-En-Hainaut (5 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

94d08d7a3c4946b39b4af069efabaad4.pdf

Download

E-mail Bellen