Robberechts, Emmanuelle (7900 Leuze-en-Hainaut)

Nieuw

Vanaf 55 000 €

Huis te koop

7900 Leuze-en-Hainaut

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Deze te renoveren woning in Leuze-en-Hainaut beschikt over een tuin, een garage en een bewoonbare oppervlakte van 84 m². De vraagprijs bedraagt exact 55 000 €. De woning is gelegen aan Rue de Renaix 48, 7900 Leuze-en-Hainaut, en is beschikbaar bij akte. Ze wordt momenteel niet verhuurd. Professioneel gebruik is niet mogelijk. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal van 4,5 m² toegang tot de eetkamer van 15 m² en de woonkamer van 10 m². De keuken bestaat uit twee delen van elk 7 m² en is voorzien van een dubbele spoelbak en opbergruimte. Het toilet bevindt zich buiten. Op de verdieping ligt de slaapkamer van 15 m²; daarnaast is er een zolder van 17 m² die volgens de beschrijving kan worden ingericht. De woning telt één slaapkamer en één toilet. De keukenoppervlakte is opgegeven als 14 m². Verwarming gebeurt met gasconvectoren; de woning heeft geen haard. Buiten beschikt het perceel over een tuin van 115 m² en een totale grondoppervlakte van 250 m². De woning heeft twee gevels, één verdieping en een voorgevelbreedte van 9 m; de perceeldiepte bedraagt 35 m. De garage is geschikt voor één wagen, heeft een oppervlakte van 15 m² en is afgesloten met een manueel bediende metalen poort. Verder vermeldt de beschrijving houten ramen met enkel glas en aansluiting op de riolering. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 674 kWh/m²/jaar, energielabel G en referentie 20260831118335. Voor de elektrische installatie is geen certificaat beschikbaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 260 € en er is geen btw van toepassing. Neem contact op voor meer informatie over deze woning in Leuze-en-Hainaut.

1 Slaapkamer(s) 84 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

Vanaf 87 000 €

Huis te koop

7900 Leuze-en-Hainaut

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Deze te renoveren woning in Leuze-en-Hainaut biedt een woonoppervlakte van 136 m² en beschikt over een tuin van 95 m². De woning staat te koop voor 87 000 € en is beschikbaar bij akte. Het pand dateert uit 1850 en heeft een totale grondoppervlakte van 190 m². Met drie slaapkamers en verschillende leefruimtes vormt de woning een basis met uiteenlopende kamers, waarvan de indeling en staat in de beschrijving duidelijk worden weergegeven. De woning is volledig te renoveren; de vermelde gegevens laten toe om de aanwezige ruimtes en kenmerken in kaart te brengen zonder vooruit te lopen op mogelijke aanpassingen. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal van 12 m² toegang tot de woonkamer van 20 m² en de eetkamer van 14 m². Verder bevinden zich op deze verdieping de keuken van 19 m² en een eerste kamer van 10 m², die volgens de beschrijving als slaapkamer of bureau kan dienen. Op de verdieping zijn er een tweede slaapkamer van 10 m² en twee kamers in enfilade van respectievelijk 9 m² en 10 m². De badkamer is 5,5 m² groot en is uitgerust met een bad, een wastafel en een toilet. Ook is er een kelder. De woning heeft één badkamer, een gevelbreedte van 5 m en één verdieping. De verwarming gebeurt op gas; er is geen haard aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 371 €. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 911 kWh/m²/jaar, energielabel G en referentie 20260908053527. Voor de elektrische installatie is er geen conformiteitsattest en de installatie voldoet niet aan de voorschriften. Btw is niet van toepassing. De woning ligt aan de Rue de Renaix 46, 7900 Leuze-en-Hainaut; de bestaande beschrijving situeert ze in de wijk Bois Blanc. De perceeldiepte bedraagt 34 m en de tuin heeft een oppervlakte van 95 m². Er is geen informatie opgegeven over bijkomende voorzieningen of verbindingen in de omgeving. Wie de mogelijkheden en de staat van deze woning verder wil bespreken, kan contact opnemen voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.

3 Slaapkamer(s) 136 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 267 500 €

Huis te koop

7900 Leuze-en-Hainaut

• Treinstation · 27 min te voet 27 min
• School · 29 min te voet 29 min
• Supermarkt · 29 min te voet 29 min

Deze ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning in Leuze-en-Hainaut biedt een comfortabele leefomgeving met een woonoppervlakte van 159 m², gelegen op een perceel van 1.354 m² met een zuidgerichte voorgevel. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 17 m² en 18 m², een aparte kantoorruimte van 13 m² en een lichte woonkamer van 19 m². De goed uitgeruste keuken beslaat 26 m² en wordt aangevuld met een praktische badkamer en apart toilet. Een opvallend element is de ruime veranda van 24 m², gebouwd in 2020, die zorgt voor extra lichtinval en een aangename leefruimte. Het exterieur van de woning is bijzonder aantrekkelijk met een groot terras van 50 m² en een tuin van maar liefst 1.025 m², waar zich tevens een chalet, een abri, een poulailler en een verplant verfruitverzorger bevinden. Het perceel heeft ook een eigen watervoorziening dankzij een put en een regenwaterciterne. De verwarming gebeurt via mazout en de ramen zijn voorzien van dubbel glas in houten schrijnwerk. De woning heeft een EPC-label F, met een specifiek primair energieverbruik van 489 kWh/m²/jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 642 euro. Er is geen btw van toepassing en de woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Gelegen in de rustige omgeving van Leuze-en-Hainaut, biedt deze woning rust en ruimte op een gunstige locatie. De breedte van de voorgevel is 18 meter en het perceel heeft een diepte van 112 meter, wat zorgt voor veel privacy en buitenruimte. Met een vraagprijs van 215.000 euro is dit een interessante kans voor wie op zoek is naar een functionele en goed onderhouden woning in deze regio. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE58226.

3 Slaapkamer(s) 159 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen