Huis te koop, Leuze-en-Hainaut VBE67153

Avenue des Héros Leuzois 89 , 7900 Leuze-en-Hainaut

230 000 €

3 Slaapkamer(s) 190 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Zeer mooie halfvrijstaande woning met garage en tuin, voorzien van 3 slaapkamers. Deze prachtige halfvrijstaande woning is ideaal gelegen nabij het stadscentrum en de hoofdwegen en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m², met garage, terras en tuin, dit alles op een perceel van 6 are en 23 centiare. De begane grond bestaat uit een hal, een gezellige woonkamer van ± 31,65 m², een ingerichte keuken met eethoek van ± 17,50 m², een wasruimte, een apart toilet en een garage van ± 22,60 m². Op de verdieping leidt de overloop naar 3 mooie slaapkamers, waarvan één met inloopkast, met oppervlakten variërend van 12,76 m² tot 15,60 m², en een badkamer. Buiten kunt u genieten van een terras op het zuidoosten en een volledig omheind terrein met een schuur. Het pand is momenteel verhuurd en kan uiterlijk 6 maanden na ondertekening van de notariële akte worden vrijgegeven. Richtprijs: 210.000 € (Bod indienen). Basisheffing: 665 €. Technische kenmerken Dak met mechanische dakpannen, zonder onderdak of isolatie. EPDM-platform aan de achterzijde. Centrale verwarming op stadsgas (De Dietrich-ketel met geïntegreerde warmwatervoorziening). Elektriciteitsmeter met twee tarieven. PVC-kozijnen met dubbele beglazing. Regenwateropvangsysteem met drukverhogingsinstallatie. Aansluiting op de riolering met opvoerpomp. Volledig omheind terrein. Terras op het zuidoosten.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 230 000 €

Kadastraal inkomen 665 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 190 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 623 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 403 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260827039840

Geldigheidsdatum EPC 27/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE67153 Ref. verkoper: 20383 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

V. S. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Kinderdagverblijven

0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Centre Éducatif Saint Pierre 1 Kleuterscholen

854 m · 2' 50'' 854 m · 1' 13'' 733 m · 10' 854 m · 10'

Centre Éducatif Saint Pierre 1 Basisscholen

854 m · 2' 50'' 854 m · 1' 13'' 733 m · 10' 854 m · 10'

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi Middelbare scholen

634 m · 2' 6'' 634 m · 38'' 518 m · 8' 634 m · 8'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

8,3 km · 7'

86B - Ronse/Renaix - Leuze Bus

131 m · 1' 34''

86C - Leuze - Péruwelz

131 m · 1' 34''

86A - Leuze - Blaton

1,2 km · 15'

Leuze Treinstations

1,4 km · 6' 1,3 km · 1' 55'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Ideta Site Frasnes Carré-Long Laadstations

9,6 km · 9'

Winkelen

Intermarché Leuze En Hainaut Winkels

651 m · 2' 43'' 651 m · 1' 2'' 651 m · 8' 651 m · 8'

Trafic Leuze-En-Hainaut

636 m · 2' 35'' 636 m · 1' 636 m · 8' 636 m · 8'

Louis Delhaize Leuze En Hainaut

572 m · 1' 54'' 572 m · 34'' 504 m · 7' 537 m · 6'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

11,3 km · 11'

Musée Mahymobiles Musea

2,8 km · 4'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

21,4 km · 19'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activiteiten

7,6 km · 10'

Château De Beloeil Kastelen

11,4 km · 12'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

18,2 km · 20'

Mont Garni Golf Club Golfen

21,6 km · 23'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

48,1 km · 32' 35,4 km · 2º 6'

Valenciennes

46,9 km · 34' 31,1 km · 1º 54'

Dowaai

78,7 km · 52' 53,4 km · 3º 17'

Villeneuve-d'Ascq

47,5 km · 33' 34,9 km · 2º 10'

Doornik

18,2 km · 21' 17,9 km · 1º 4'

Bergen

40,9 km · 33' 32,5 km · 2º 4'

Toerisme

Dit pand in Leuze profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Het duurt 4 minuten om het "Musée Mahymobiles" museum te bereiken.

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 20 minuten rijden.

In 10 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.

"Mont Garni Golf Club" golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 86B - Ronse/Renaix - Leuze, 86C - Leuze - Péruwelz met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 86A - Leuze - Blaton met een halte op 15 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Leuze", op 2 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 7 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Leuze En Hainaut (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Leuze-En-Hainaut (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Leuze En Hainaut (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "V. S. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" ligt op 1 minuut lopen.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Leuze-en-Hainaut VBE67153

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Leuze-en-Hainaut?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Leuze-en-Hainaut VBE67153

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuze-en-Hainaut?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Leuze-en-Hainaut?