Huis te koop, Leuze-en-Hainaut VBE67153 In optie

Avenue des Héros Leuzois 89, 7900 Leuze-en-Hainaut

Op aanvraag

3 Slaapkamer(s) 190 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Zeer mooie halfvrijstaande woning met garage en tuin, voorzien van 3 slaapkamers. Deze prachtige halfvrijstaande woning is ideaal gelegen nabij het stadscentrum en de hoofdwegen en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m², met garage, terras en tuin, dit alles op een perceel van 6 are en 23 centiare. De begane grond bestaat uit een hal, een gezellige woonkamer van ± 31,65 m², een ingerichte keuken met eethoek van ± 17,50 m², een wasruimte, een apart toilet en een garage van ± 22,60 m². Op de verdieping leidt de overloop naar 3 mooie slaapkamers, waarvan één met inloopkast, met oppervlakten variërend van 12,76 m² tot 15,60 m², en een badkamer. Buiten kunt u genieten van een terras op het zuidoosten en een volledig omheind terrein met een schuur. Het pand is momenteel verhuurd en kan uiterlijk 6 maanden na ondertekening van de notariële akte worden vrijgegeven. Richtprijs: 210.000 € (Bod indienen). Basisheffing: 665 €. Technische kenmerken Dak met mechanische dakpannen, zonder onderdak of isolatie. EPDM-platform aan de achterzijde. Centrale verwarming op stadsgas (De Dietrich-ketel met geïntegreerde warmwatervoorziening). Elektriciteitsmeter met twee tarieven. PVC-kozijnen met dubbele beglazing. Regenwateropvangsysteem met drukverhogingsinstallatie. Aansluiting op de riolering met opvoerpomp. Volledig omheind terrein. Terras op het zuidoosten.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Kadastraal inkomen 665 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 190 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 623 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 403 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260827039840

Geldigheidsdatum EPC 27/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE67153 Ref. verkoper: 20383 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

V. S. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Kinderdagverblijven

0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Centre Éducatif Saint Pierre 1 Kleuterscholen

854 m · 2' 50'' 854 m · 1' 13'' 733 m · 10' 854 m · 10'

Centre Éducatif Saint Pierre 1 Basisscholen

854 m · 2' 50'' 854 m · 1' 13'' 733 m · 10' 854 m · 10'

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi Middelbare scholen

634 m · 2' 6'' 634 m · 38'' 518 m · 8' 634 m · 8'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

8,3 km · 7'

86B - Ronse/Renaix - Leuze Bus

131 m · 1' 34''

86C - Leuze - Péruwelz

131 m · 1' 34''

86A - Leuze - Blaton

1,2 km · 15'

Leuze Treinstations

1,4 km · 6' 1,3 km · 1' 55'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Ideta Site Frasnes Carré-Long Laadstations

9,6 km · 9'

Winkelen

Intermarché Leuze En Hainaut Winkels

651 m · 2' 43'' 651 m · 1' 2'' 651 m · 8' 651 m · 8'

Trafic Leuze-En-Hainaut

636 m · 2' 35'' 636 m · 1' 636 m · 8' 636 m · 8'

Louis Delhaize Leuze En Hainaut

572 m · 1' 54'' 572 m · 34'' 504 m · 7' 537 m · 6'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

11,3 km · 11'

Musée Mahymobiles Musea

2,8 km · 4'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

21,4 km · 19'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activiteiten

7,6 km · 10'

Château De Beloeil Kastelen

11,4 km · 12'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

18,2 km · 20'

Mont Garni Golf Club Golfen

21,6 km · 23'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

48,1 km · 32' 35,4 km · 2º 6'

Valenciennes

46,9 km · 34' 31,1 km · 1º 54'

Dowaai

78,7 km · 52' 53,4 km · 3º 17'

Villeneuve-d'Ascq

47,5 km · 33' 34,9 km · 2º 10'

Doornik

18,2 km · 21' 17,9 km · 1º 4'

Bergen

40,9 km · 33' 32,5 km · 2º 4'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue des Héros Leuzois, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op loopafstand heeft u toegang tot "V. S. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 86B - Ronse/Renaix - Leuze, 86C - Leuze - Péruwelz met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 86A - Leuze - Blaton met een halte op 15 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Leuze En Hainaut (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Leuze-En-Hainaut (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Leuze En Hainaut (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

Er is een dierentuin in de buurt (20 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Mahymobiles" museum bereiken.

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Het "Château De Beloeil" kasteel is 12 minuten rijden.

"Mont Garni Golf Club" golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 19 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leuze" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 7 minuten.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Leuze-en-Hainaut VBE67153 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Leuze-en-Hainaut?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Diensten

Huis te koop, Leuze-en-Hainaut VBE67153 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuze-en-Hainaut?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Leuze-en-Hainaut?