Maison à vendre - Leuze-en-Hainaut VBD88854

Rue de Tournai 38 7900 Leuze-en-Hainaut

120 000 €

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VBD88854

  • 4 Chambre(s)
  • 217 m²
  • 18 m² Terrasse
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Description

Bonne maison d’habitation mitoyenne située sur 1 are 30 centiares au centre de Leuze-en-Hainaut, à proximité de la gare et des commodités. Ce bien à moderniser, offrant une superficie habitable de +/- 217 m², comprend une pièce d’accueil de 24,80 m², un salon de 15,60 m², une cuisine de 11,50 m², un w-c, une chambre/salon de 17,50 m², une cave de 17,55 m². A l’étage : un hall de nuit, 3 chambres (12,40 ;19 et 22,75 m²), un grenier aménageable de 34 m². Une cour de 18 m² avec une remise/buanderie de 10,35 m². Prix indicatif : 120.000 € (Faire offre). RC : 905€ Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles mécaniques sans sous-toiture ni isolation. Plateforme à l’arrière. Tout à l’égout + fosse septique. Chauffage central gaz de ville (chaudière "Vaillant" avec production d’eau chaude intégrée). Électricité simple horaire. Châssis en pvc double vitrage. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 905 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

217 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

20260204013923

Date de validité PEB

04/02/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD88854 Réf. vendeur: 18900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

32 m 6'' 32 m 2'' 32 m 23'' 32 m 23''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

264 m 52'' 264 m 28'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Cesp2

216 m 50'' 216 m 29'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles secondaires

Athenee Provincial

415 m 2' 2'' 1,1 km 1' 50'' 412 m 5' 412 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,5 km 7'

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,6 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

211 m 2' 32''

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

348 m 4'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

420 m 5'

Gares

Leuze

421 m 2' 24'' 634 m 46'' 392 m 5' 392 m 5'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,8 km 8'

Supermarchés

Colruyt Leuze-En-Hainaut

448 m 1' 29'' 470 m 35'' 448 m 5' 448 m 5'

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

594 m 2' 26'' 616 m 54'' 594 m 7' 594 m 7'

Aldi Leuze-En-Hainaut

1 km 5' 1,4 km 2' 18'' 537 m 12' 979 m 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

13,2 km 14'

Musées

Musée Mahymobiles

1,5 km 2' 3''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,2 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

11,5 km 13'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,8 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21,8 km 24'

Magasins

Vivre près de la Rue de Tournai offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Provincial" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Cesp2" est à 3 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (18 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec une voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 8 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".À 24 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Maison Des Géants".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A16 / E42 (Mons - Tournai) à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuze" est à moins de 1 minute en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

117197e063a34756933b8baacaf87184.pdf

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