Maison à vendre - Leuze-en-Hainaut VBD88854

Rue de Tournai 38 7900 Leuze-en-Hainaut

125 000 €

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VBD88854

  • 4 Chambre(s)
  • 217 m²
  • 18 m² Terrasse
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Description

Bonne maison d’habitation mitoyenne située sur 1 are 30 centiares au centre de Leuze-en-Hainaut, à proximité de la gare et des commodités. Ce bien à moderniser, offrant une superficie habitable de +/- 217 m², comprend une pièce d’accueil de 24,80 m², un salon de 15,60 m², une cuisine de 11,50 m², un w-c, une chambre/salon de 17,50 m², une cave de 17,55 m². A l’étage : un hall de nuit, 3 chambres (12,40 ;19 et 22,75 m²), un grenier aménageable de 34 m². Une cour de 18 m² avec une remise/buanderie de 10,35 m². Prix indicatif : 125.000€ (Faire offre). RC : 905€ Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles mécaniques sans sous-toiture ni isolation. Plateforme à l’arrière. Tout à l’égout + fosse septique. Chauffage central gaz de ville (chaudière "Vaillant" avec production d’eau chaude intégrée). Électricité simple horaire. Châssis en pvc double vitrage. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 905 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

217 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

20260204013923

Date de validité PEB

04/02/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88854 Réf. vendeur: 18900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

32 m 6'' 32 m 2'' 32 m 23'' 32 m 23''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

264 m 52'' 264 m 28'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Cesp2

216 m 50'' 216 m 29'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles secondaires

Athenee Provincial

415 m 2' 2'' 1,1 km 1' 50'' 412 m 5' 412 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,5 km 7'

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,6 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

211 m 2' 32''

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

348 m 4'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

420 m 5'

Gares

Leuze

421 m 2' 24'' 634 m 46'' 392 m 5' 392 m 5'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,8 km 8'

Supermarchés

Colruyt Leuze-En-Hainaut

448 m 1' 29'' 470 m 35'' 448 m 5' 448 m 5'

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

594 m 2' 26'' 616 m 54'' 594 m 7' 594 m 7'

Aldi Leuze-En-Hainaut

1 km 5' 1,4 km 2' 18'' 537 m 12' 979 m 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

13,2 km 14'

Musées

Musée Mahymobiles

1,5 km 2' 3''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,2 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

11,5 km 13'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,8 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21,8 km 24'

Éducation

La crèche la plus proche est "Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" et se trouve à 1 minute en marchant."Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Provincial" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Cesp2", à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Leuze" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 20 minutes de voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 24 minutes de route.Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (2 minutes de route).Un zoo se trouve à proximité (18 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Maison Des Géants".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 8 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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