Maison à vendre - Leuze-en-Hainaut VBD88854

Rue de Tournai 38 7900 Leuze-en-Hainaut

125 000 €

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VBD88854

  • 4 Chambre(s)
  • 217 m²
  • 18 m² Terrasse
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Description

Bonne maison d’habitation mitoyenne située sur 1 are 30 centiares au centre de Leuze-en-Hainaut, à proximité de la gare et des commodités. Ce bien à moderniser, offrant une superficie habitable de +/- 217 m², comprend une pièce d’accueil de 24,80 m², un salon de 15,60 m², une cuisine de 11,50 m², un w-c, une chambre/salon de 17,50 m², une cave de 17,55 m². A l’étage : un hall de nuit, 3 chambres (12,40 ;19 et 22,75 m²), un grenier aménageable de 34 m². Une cour de 18 m² avec une remise/buanderie de 10,35 m². Prix indicatif : 125.000€ (Faire offre). RC : 905€ Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles mécaniques sans sous-toiture ni isolation. Plateforme à l’arrière. Tout à l’égout + fosse septique. Chauffage central gaz de ville (chaudière "Vaillant" avec production d’eau chaude intégrée). Électricité simple horaire. Châssis en pvc double vitrage. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 905 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

217 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

20260204013923

Date de validité PEB

04/02/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88854 Réf. vendeur: 18900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

32 m 6'' 32 m 2'' 32 m 23'' 32 m 23''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

264 m 52'' 264 m 28'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Cesp2

216 m 50'' 216 m 29'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles secondaires

Athenee Provincial

415 m 2' 2'' 1,1 km 1' 50'' 412 m 5' 412 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,5 km 7'

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,6 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

211 m 2' 32''

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

348 m 4'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

420 m 5'

Gares

Leuze

421 m 2' 24'' 634 m 46'' 392 m 5' 392 m 5'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,8 km 8'

Supermarchés

Colruyt Leuze-En-Hainaut

448 m 1' 29'' 470 m 35'' 448 m 5' 448 m 5'

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

594 m 2' 26'' 616 m 54'' 594 m 7' 594 m 7'

Aldi Leuze-En-Hainaut

1 km 5' 1,4 km 2' 18'' 537 m 12' 979 m 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

13,2 km 14'

Musées

Musée Mahymobiles

1,5 km 2' 3''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,2 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

11,5 km 13'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,8 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21,8 km 24'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Tournai offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 14 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 8 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 20 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 24 minutes de route.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 13 minutes de route.À 18 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est à 1 minute à pied.Un atout pour les familles : l'école primaire "Cesp2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Provincial" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (7 minutes) et de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (10 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuze" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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