Maison à vendre - Leuze-en-Hainaut VBD88854

Rue de Tournai 38 7900 Leuze-en-Hainaut

120 000 €

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VBD88854

  • 4 Chambre(s)
  • 217 m²
  • 18 m² Terrasse
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Description

Bonne maison d’habitation mitoyenne située sur 1 are 30 centiares au centre de Leuze-en-Hainaut, à proximité de la gare et des commodités. Ce bien à moderniser, offrant une superficie habitable de +/- 217 m², comprend une pièce d’accueil de 24,80 m², un salon de 15,60 m², une cuisine de 11,50 m², un w-c, une chambre/salon de 17,50 m², une cave de 17,55 m². A l’étage : un hall de nuit, 3 chambres (12,40 ;19 et 22,75 m²), un grenier aménageable de 34 m². Une cour de 18 m² avec une remise/buanderie de 10,35 m². Prix indicatif : 120.000 € (Faire offre). RC : 905€ Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles mécaniques sans sous-toiture ni isolation. Plateforme à l’arrière. Tout à l’égout + fosse septique. Chauffage central gaz de ville (chaudière "Vaillant" avec production d’eau chaude intégrée). Électricité simple horaire. Châssis en pvc double vitrage. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 905 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

217 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

20260204013923

Date de validité PEB

04/02/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD88854 Réf. vendeur: 18900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

32 m 6'' 32 m 2'' 32 m 23'' 32 m 23''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

264 m 52'' 264 m 28'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Cesp2

216 m 50'' 216 m 29'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles secondaires

Athenee Provincial

415 m 2' 2'' 1,1 km 1' 50'' 412 m 5' 412 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,5 km 7'

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,6 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

211 m 2' 32''

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

348 m 4'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

420 m 5'

Gares

Leuze

421 m 2' 24'' 634 m 46'' 392 m 5' 392 m 5'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,8 km 8'

Supermarchés

Colruyt Leuze-En-Hainaut

448 m 1' 29'' 470 m 35'' 448 m 5' 448 m 5'

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

594 m 2' 26'' 616 m 54'' 594 m 7' 594 m 7'

Aldi Leuze-En-Hainaut

1 km 5' 1,4 km 2' 18'' 537 m 12' 979 m 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

13,2 km 14'

Musées

Musée Mahymobiles

1,5 km 2' 3''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,2 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

11,5 km 13'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,8 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21,8 km 24'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Tournai, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", une crèche à seulement 1 minute à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cesp2" (école primaire) se trouve à 3 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Athenee Provincial" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 18 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 20 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Maison Des Géants".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuze" est à moins de 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (7 minutes) et de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (10 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

ca49db1394c049baac1b54fc3383a65c.pdf

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