Maison à vendre - Leuze-en-Hainaut VBE02968

Chaussée de Tournai 25A 7900 Leuze-en-Hainaut

395 000 €

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VBE02968

  • 3 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Très belle villa de 2010 située entre Tournai et Leuze-en-Hainaut avec annexe de +/- 41 m² , idéale pour une profession indépendante/libérale sur un terrain de 6 ares 94 centiares. Cette habitation d'une superficie habitable de +/- 185 m², comprend un hall d'accueil avec vestiaire et WC séparé, un living de 36 m², une cuisine équipée avec espace repas de 15 m², un bureau de 9,25 m², une buanderie/cellier de 7,75 m², un garage de 24,65 m². A l'étage : un pallier/hall de nuit, 3 belles chambres (10,70 ;11 et 26 m²) dont une avec espace dressing, une salle de bains. L'annexe comprend un hall d'accueil avec w-c, un bureau de +/- 25 m² avec kitchenette, une réserve de 6 m². Terrasse de +/- 112 m² et jardin + remise dans le fond. Prix indicatif : 395.000€ (Faire offre). RC : 863€ Caractéristiques techniques : - Construction Thomas & Piron de 2010. - Annexe (ossature bois+ isolant + briques de parement) construite en 2014. - Tuiles mécaniques avec sous-toiture + isolation. - Chauffage central mazout (chaudière Saint Roch). - Production d'eau chaude sur un boiler électrique de 150L. - Châssis en PVC double vitrage. - Électricité bi-horaire. - Station dépuration individuelle. - Citerne d'eau pas encore raccordée. - Porte de garage électrique. - Citerne à mazout enterrée de 2.500L. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 863 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

694 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20250522014425

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02968 Réf. vendeur: 19273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 4'' 5 m 4''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1

1,2 km 5' 1,2 km 2' 23'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1

1,2 km 5' 1,2 km 2' 23'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

3,3 km 12' 4,3 km 5' 3,2 km 39' 3,3 km 39'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

7,7 km 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,6 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

1,3 km 15'

Gares

Leuze

3,1 km 17' 3,4 km 4' 3 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

10,9 km 10'

Supermarchés

Colruyt Leuze-En-Hainaut

3,2 km 11' 3,3 km 3' 2,9 km 39' 3,2 km 39'

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3 km 41' 3,4 km 41'

Aldi Leuze-En-Hainaut

3,6 km 18' 3,6 km 4' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

11,7 km 11'

Musées

Musée Mahymobiles

2,2 km 2' 25''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,1 km 22'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

4,8 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

15,4 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

13,9 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

31,3 km 27'

Éducation

Ce bien à Pipaix bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuze" est à moins de 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 7 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (4 minutes en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (2 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Ecopark Adventures"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 27 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 15 minutes.À 5 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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