Maison à vendre - Leuze-en-Hainaut VBE02968

Chaussée de Tournai 25A 7900 Leuze-en-Hainaut

395 000 €

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VBE02968

  • 3 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Très belle villa de 2010 située entre Tournai et Leuze-en-Hainaut avec annexe de +/- 41 m² , idéale pour une profession indépendante/libérale sur un terrain de 6 ares 94 centiares. Cette habitation d'une superficie habitable de +/- 185 m², comprend un hall d'accueil avec vestiaire et WC séparé, un living de 36 m², une cuisine équipée avec espace repas de 15 m², un bureau de 9,25 m², une buanderie/cellier de 7,75 m², un garage de 24,65 m². A l'étage : un pallier/hall de nuit, 3 belles chambres (10,70 ;11 et 26 m²) dont une avec espace dressing, une salle de bains. L'annexe comprend un hall d'accueil avec w-c, un bureau de +/- 25 m² avec kitchenette, une réserve de 6 m². Terrasse de +/- 112 m² et jardin + remise dans le fond. Prix indicatif : 395.000€ (Faire offre). RC : 863€ Caractéristiques techniques : - Construction Thomas & Piron de 2010. - Annexe (ossature bois+ isolant + briques de parement) construite en 2014. - Tuiles mécaniques avec sous-toiture + isolation. - Chauffage central mazout (chaudière Saint Roch). - Production d'eau chaude sur un boiler électrique de 150L. - Châssis en PVC double vitrage. - Électricité bi-horaire. - Station dépuration individuelle. - Citerne d'eau pas encore raccordée. - Porte de garage électrique. - Citerne à mazout enterrée de 2.500L. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 863 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

694 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20250522014425

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02968 Réf. vendeur: 19273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 4'' 5 m 4''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1

1,2 km 5' 1,2 km 2' 23'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1

1,2 km 5' 1,2 km 2' 23'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

3,3 km 12' 4,3 km 5' 3,2 km 39' 3,3 km 39'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

7,7 km 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,6 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

1,3 km 15'

Gares

Leuze

3,1 km 17' 3,4 km 4' 3 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

10,9 km 10'

Supermarchés

Colruyt Leuze-En-Hainaut

3,2 km 11' 3,3 km 3' 2,9 km 39' 3,2 km 39'

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3 km 41' 3,4 km 41'

Aldi Leuze-En-Hainaut

3,6 km 18' 3,6 km 4' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

11,7 km 11'

Musées

Musée Mahymobiles

2,2 km 2' 25''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,1 km 22'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

4,8 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

15,4 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

13,9 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

31,3 km 27'

Éducation

S'installer à Pipaix, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "R. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 7 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 8 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (4 minutes en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 5 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 15 minutes de route.Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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