Maison à vendre - Leuze-en-Hainaut VBE00791

Rue d'Ath 27 7900 Leuze-en-Hainaut

125 000 €

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VBE00791

  • 3 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Bonne maison d’habitation très volumineuse sise sur 4 ares 10 centiares au centre de Leuze-en-Hainaut, à moins d’1km de la gare. Ce bien à moderniser offrant une superficie habitable de +/- 280 m², comprend une pièce d’accueil de 39,15 m², un salon de 19,70 m², une cuisine de 19,60 m², un hall, une salle de bains de 11,65 m², un WC séparé et une cave de 39,50 m². A l’étage : un hall de nuit de 7,75 m², 3 chambres (14,40 ; 20,70 et 22,75 m²) et un grenier de 67 m². Jardin clôturé avec une remise de 37 m². Prix indicatif : 125.000€ (Faire offre). RC : 728€. Caractéristiques techniques : Châssis en pvc double vitrage + volets. Toiture en tuiles mécaniques (pas de sous-toiture ni d’isolation). Plateforme en derbigum. Chauffage central gaz de ville (chaudière Vaillant avec production d’eau chaude intégrée). 1 foyer au gaz à l’avant. Orientation arrière : sud. Electricité sur compteur communicant. Pas de citerne d’eau de pluie. Equipements de la salle d’eau : double lavabo+ baignoire + douche. Tout à l’égout vers l’arrière vers le rieu. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

410 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Référence PEB

20260313014990

Date de validité PEB

13/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE00791 Réf. vendeur: 19237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aristochats

513 m 2' 15'' 522 m 57'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles maternelles

Centre Éducatif Saint Pierre 1

213 m 42'' 213 m 25'' 213 m 2' 34'' 213 m 2' 34''

Écoles primaires

Centre Éducatif Saint Pierre 1

213 m 42'' 213 m 25'' 213 m 2' 34'' 213 m 2' 34''

Écoles secondaires

College Saint-Eloi

213 m 42'' 213 m 25'' 213 m 2' 34'' 213 m 2' 34''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

78 m 56''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

78 m 56''

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

602 m 7'

Gares

Leuze

709 m 3' 610 m 1' 7'' 517 m 8' 688 m 8'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,3 km 8'

Supermarchés

Aldi Leuze-En-Hainaut

936 m 4' 946 m 1' 58'' 589 m 11' 935 m 11'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

898 m 2' 59'' 934 m 1' 35'' 648 m 11' 872 m 10'

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 681 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

12 km 12'

Musées

Musée Mahymobiles

2,2 km 3'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,9 km 9'

Châteaux

Château De Beloeil

11,1 km 12'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

17,5 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21,3 km 23'

Tourisme

À 20 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 23 minutes de route.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 12 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Maison Des Géants".Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (3 minutes de route)."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Eloi" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Éducatif Saint Pierre 1", à seulement 1 minute à vélo."Aristochats" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Leuze-En-Hainaut" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 51 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Transports

Une gare SNCB ("Leuze") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.

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