Huis te koop - Leuze-en-Hainaut VBE00791

Rue d'Ath 27 7900 Leuze-en-Hainaut

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00791

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 280 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue d'Ath 27 7900 Leuze-en-Hainaut
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuze-en-Hainaut?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer ruime woning op 4 are 10 centiares in het centrum van Leuze-en-Hainaut, op minder dan 1 km van het station. Deze woning die gemoderniseerd moet worden biedt ongeveer 280 m² bewoonbare oppervlakte en bestaat uit een ontvangstruimte van 39,15 m², een salon van 19,70 m², een keuken van 19,60 m², een hal, een badkamer van 11,65 m², een apart toilet en een kelder van 39,50 m². Etage: een nachthal van 7.75 m², 3 slaapkamers (14.40; 20.70 en 22.75 m²) en een zolder van 67 m². Omheinde tuin met een schuur van 37 m². Richtprijs: € 125.000 (Doe een bod). BEGANE GROND: € 728. Technische kenmerken: Pvc dubbele beglazing + rolluiken. Mechanisch pannendak (geen onderdak of isolatie). Derbigum platform. Centrale verwarming op stadsgas (Vaillant ketel met geïntegreerde warm water productie). 1 gashaard aan de voorkant. Achterzijde op het zuiden. Elektriciteit op gemeenschappelijke meter. Geen regenwatertank. Sanitair: dubbele wastafel + bad + douche. Riolering aan de achterzijde richting rivier. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 728 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

280 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

410 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

307 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260313014990

Geldigheidsdatum EPC

13/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00791 Ref. verkoper: 19237 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aristochats

513 m 2' 15'' 522 m 57'' 511 m 6' 511 m 6'

Kleuterscholen

Centre Éducatif Saint Pierre 1

213 m 42'' 213 m 25'' 213 m 2' 34'' 213 m 2' 34''

Basisscholen

Centre Éducatif Saint Pierre 1

213 m 42'' 213 m 25'' 213 m 2' 34'' 213 m 2' 34''

Middelbare scholen

College Saint-Eloi

213 m 42'' 213 m 25'' 213 m 2' 34'' 213 m 2' 34''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

78 m 56''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

78 m 56''

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

602 m 7'

Treinstations

Leuze

709 m 3' 610 m 1' 7'' 517 m 8' 688 m 8'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,3 km 8'

Winkels

Aldi Leuze-En-Hainaut

936 m 4' 946 m 1' 58'' 589 m 11' 935 m 11'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

898 m 2' 59'' 934 m 1' 35'' 648 m 11' 872 m 10'

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 681 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Maison Des Géants

12 km 12'

Musea

Musée Mahymobiles

2,2 km 3'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22 km 20'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,9 km 9'

Kastelen

Château De Beloeil

11,1 km 12'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

17,5 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

21,3 km 23'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue d'Ath, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Maison Des Géants" ligt op 12 minuten afstand.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 20 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 23 minuten afstand.Het "Musée Mahymobiles" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Leuze-En-Hainaut (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Leuze-En-Hainaut (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "College Saint-Eloi", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Aristochats", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen