Maison à vendre - Grandmetz VBE41505

7900 Grandmetz

356 626 €

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VBE41505
  • 3 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x485 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 760 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 426.117€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 356 626 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

760 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41505 Réf. vendeur: 7763713 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Le Sourire

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

71 m 14'' 71 m 5'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

71 m 14'' 71 m 5'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

3,7 km 14' 4,4 km 5' 2,5 km 45' 3,7 km 45'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

128 m 1' 32''

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

128 m 1' 32''

Gares

Leuze

3,6 km 14' 4,2 km 5' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

5,4 km 7'

Supermarchés

Lidl Leuze-En-Hainaut

3 km 11' 3,5 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Trafic Leuze-En-Hainaut

3,8 km 14' 4,4 km 5' 2,4 km 45' 3,8 km 45'

Intermarché Leuze En Hainaut

3,9 km 14' 4,5 km 5' 2,4 km 46' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

12,3 km 13'

Musées

Musée Mahymobiles

4,9 km 6'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,4 km 19'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

10,2 km 11'

Châteaux

Château De Beloeil

15,5 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

25,7 km 28'

Tourisme

Vivre à Grandmetz offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 28 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (20 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Maison Des Géants".Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 11 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Service D'Accueillantes Le Sourire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Leuze-En-Hainaut" (4 minutes en voiture), "Trafic Leuze-En-Hainaut" (5 minutes en voiture), "Intermarché Leuze En Hainaut" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuze" : 5 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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