Maison à vendre - Grandmetz VBE41505

7900 Grandmetz

356 626 €

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VBE41505
  • 3 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x485 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 760 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 426.117€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 356 626 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Surface totale du terrain

760 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41505 Réf. vendeur: 7763713 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Le Sourire

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

71 m 14'' 71 m 5'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

71 m 14'' 71 m 5'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

3,7 km 14' 4,4 km 5' 2,5 km 45' 3,7 km 45'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

128 m 1' 32''

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

128 m 1' 32''

Gares

Leuze

3,6 km 14' 4,2 km 5' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

5,4 km 7'

Supermarchés

Lidl Leuze-En-Hainaut

3 km 11' 3,5 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Trafic Leuze-En-Hainaut

3,8 km 14' 4,4 km 5' 2,4 km 45' 3,8 km 45'

Intermarché Leuze En Hainaut

3,9 km 14' 4,5 km 5' 2,4 km 46' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

12,3 km 13'

Musées

Musée Mahymobiles

4,9 km 6'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,4 km 19'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

10,2 km 11'

Châteaux

Château De Beloeil

15,5 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

25,7 km 28'

Tourisme

Vivre à Grandmetz offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À 11 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 20 minutes.Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 28 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 16 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Maison Des Géants".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Service D'Accueillantes Le Sourire" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Leuze-En-Hainaut" (4 minutes en voiture), "Trafic Leuze-En-Hainaut" (5 minutes en voiture), "Intermarché Leuze En Hainaut" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuze" : 5 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 32 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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