Maison à vendre - Leuze-en-Hainaut VBD13570

Rue du Pont de la Cure 16 7900 Leuze-en-Hainaut

275 000 €

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VBD13570

  • 4 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Très belle maison d'habitation semi-plain-pied idéalement située à 200 mètres de la gare de Leuze-en-Hainaut, en bordure de Ravel et proche des commodités. Ce bien construit en l'an 2000 offrant une superficie habitable de +/- 235 m² avec les garages sur un terrain de 7 ares 87 centiares, comprend un hall d'accueil spacieux avec w-c séparé, un living de 38,35 m², une cuisine équipée avec espace repas de 16 m², une buanderie de 9,45 m², un second w-c séparé, une chambre de 14,75 m², une salle de bains de 8,30 m², une cave de 12,75 m². A l'étage : un grand espace bureau de 33,20 m² idéal pour le télétravail transformable en suite parentale avec w-c/salle d'eau attenante, 2 chambres (14,05 et 15,85 m²).3 garages : un simple de 21,12 m² permettant d'accéder au jardin et un double de 33,40 m². Jardin fermé à l'arrière. Prix indicatif : 275.000€ (Faire offre). RC : 1.260€. Caractéristiques techniques : ·Construction traditionnelle de 2.000. ·Châssis en bois double vitrage + volets. ·Chauffage central gaz de ville (chaudière "Radson" avec production d'eau chaude intégrée). ·Électricité bi-horaire. ·Orientation sud à l'arrière. ·Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique et four. ·Équipements de la salle d'eau : lavabo, baignoire et douche. ·Vide sanitaires. ·4 chambres possible moyennant le placement d'une seule cloison ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 260 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

787 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Référence PEB

20241114000589

Date de validité PEB

14/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD13570 Réf. vendeur: 18243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

264 m 53'' 798 m 1' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

492 m 1' 38'' 492 m 49'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles primaires

Cesp2

162 m 36'' 162 m 23'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles secondaires

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

713 m 3' 1,2 km 2' 5'' 591 m 9' 709 m 9'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,3 km 7'

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,5 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

439 m 5'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

439 m 5'

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

395 m 5'

Gares

Leuze

458 m 4' 480 m 52'' 443 m 5' 443 m 5'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,7 km 8'

Supermarchés

Colruyt Leuze-En-Hainaut

685 m 2' 17'' 698 m 56'' 685 m 8' 685 m 8'

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

831 m 3' 844 m 1' 14'' 552 m 10' 831 m 10'

Aldi Leuze-En-Hainaut

1 km 6' 1,3 km 2' 19'' 611 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

13,5 km 14'

Musées

Musée Mahymobiles

1,3 km 1' 58''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,9 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,1 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

11,8 km 13'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,7 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

22 km 25'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Villeneuve-d'Ascq se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

"Cesp2" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 3 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" à 9 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Leuze") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) vous prendra 10 minutes.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Un zoo se trouve à proximité (18 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai"."Maison Des Géants" se trouve à 14 minutes.À 25 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 7 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 20 minutes de voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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