Maison à vendre - Leuze-en-Hainaut VBD13570

Rue du Pont de la Cure 16 7900 Leuze-en-Hainaut

275 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBD13570

  • 4 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Très belle maison d'habitation semi-plain-pied idéalement située à 200 mètres de la gare de Leuze-en-Hainaut, en bordure de Ravel et proche des commodités. Ce bien construit en l'an 2000 offrant une superficie habitable de +/- 235 m² avec les garages sur un terrain de 7 ares 87 centiares, comprend un hall d'accueil spacieux avec w-c séparé, un living de 38,35 m², une cuisine équipée avec espace repas de 16 m², une buanderie de 9,45 m², un second w-c séparé, une chambre de 14,75 m², une salle de bains de 8,30 m², une cave de 12,75 m². A l'étage : un grand espace bureau de 33,20 m² idéal pour le télétravail transformable en suite parentale avec w-c/salle d'eau attenante, 2 chambres (14,05 et 15,85 m²).3 garages : un simple de 21,12 m² permettant d'accéder au jardin et un double de 33,40 m². Jardin fermé à l'arrière. Prix indicatif : 275.000€ (Faire offre). RC : 1.260€. Caractéristiques techniques : ·Construction traditionnelle de 2.000. ·Châssis en bois double vitrage + volets. ·Chauffage central gaz de ville (chaudière "Radson" avec production d'eau chaude intégrée). ·Électricité bi-horaire. ·Orientation sud à l'arrière. ·Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique et four. ·Équipements de la salle d'eau : lavabo, baignoire et douche. ·Vide sanitaires. ·4 chambres possible moyennant le placement dune seule cloison ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 260 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

787 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Référence PEB

20241114000589

Date de validité PEB

14/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD13570 Réf. vendeur: 18243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

264 m 53'' 798 m 1' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

492 m 1' 38'' 492 m 49'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles primaires

Cesp2

162 m 36'' 162 m 23'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles secondaires

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

713 m 3' 1,2 km 2' 5'' 591 m 9' 709 m 9'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,3 km 7'

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,5 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

439 m 5'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

439 m 5'

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

395 m 5'

Gares

Leuze

458 m 4' 480 m 52'' 443 m 5' 443 m 5'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,7 km 8'

Supermarchés

Colruyt Leuze-En-Hainaut

685 m 2' 17'' 698 m 56'' 685 m 8' 685 m 8'

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

831 m 3' 844 m 1' 14'' 552 m 10' 831 m 10'

Aldi Leuze-En-Hainaut

1 km 6' 1,3 km 2' 19'' 611 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

13,5 km 14'

Musées

Musée Mahymobiles

1,3 km 1' 58''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,9 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,1 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

11,8 km 13'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,7 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

22 km 25'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3", à 1 minute en voiture."Cesp2" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 14 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 20 minutes de voiture.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 18 minutes.À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 7 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 31 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 10 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leuze".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec une station située à 5 minutes à pied.

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