Maison à vendre - Leuze-en-Hainaut VBD04514

Chemin du Vieux Pont 37 7900 Leuze-en-Hainaut

140 000 €

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VBD04514

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
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Description

Bonne maison d'habitation 3 façades à moderniser, idéalement située sur 4 ares 10 centiares, à proximité du centre-ville, des grandes surfaces commerciales, de la gare, des écoles et des grands axes vers Tournai-Ath-Frasnes. Le bien offrant une superficie habitable de +/- 140 m², comprend un hall d'accueil, un living de +/-26 m², une cuisine de 6,50 m², une salle de douche de 7,20 m², une cave de 22,70 m². A l'étage : un hall de nuit, 4 chambres dont une petite (4,70 ;13 ;13,45 et 25 m²), un bureau de 2 m². Terrasse de 20 m² orientée Est à l'arrière, jardin clôturé avec remise de 16,80 m². Passage latéral privatif sur la droite de l'habitation. Stationnement aisé. Prix indicatif : 140.000 (Faire offre). RC : 416 Caractéristiques techniques : ·Toiture en tuiles mécaniques avec sous-toiture et isolation en laine de lin + gutex. ·Toiture refaite il y a un an. ·Bardage refait il y a 2 ans. ·Électricité simple horaire (à rénover). ·Citerne d'eau avec groupe hydrophore (fonctionnement à vérifier). ·Tout à l'égout + fosse septique. ·Châssis en bois simple et double vitrage + volets. ·Foyer au gaz de ville + poêle à bois. ·Boiler au gaz « Vaillant ». ·Équipements de la cuisine : simple évier, hotte, cuisinière. ·Structure intermédiaire en plancher. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

402 kWh/m²/an

Référence PEB

20250624025998

Date de validité PEB

24/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04514 Réf. vendeur: 18212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. S. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

751 m 2' 30'' 751 m 45'' 751 m 9' 751 m 9'

Écoles maternelles

Centre Éducatif Saint Pierre 1

646 m 2' 9'' 646 m 1' 1'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles primaires

Centre Éducatif Saint Pierre 1

646 m 2' 9'' 646 m 1' 1'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles secondaires

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé Libre Saint-François De Sales

365 m 1' 13'' 365 m 21'' 365 m 4' 365 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

5 m 3''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

5 m 3''

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

985 m 12'

Gares

Leuze

1,1 km 5' 1 km 1' 43'' 752 m 13' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,7 km 9'

Supermarchés

Intermarché Leuze En Hainaut

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Trafic Leuze-En-Hainaut

1,3 km 5' 1,3 km 1' 36'' 554 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Leuze-En-Hainaut

1,3 km 5' 1,4 km 2' 29'' 703 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

12,1 km 12'

Musées

Musée Mahymobiles

2,6 km 4'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,1 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

7,4 km 9'

Châteaux

Château De Beloeil

11,2 km 12'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

17,9 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21,4 km 23'

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).La gare de train la plus proche est "Leuze" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 23 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 12 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À 9 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 4 minutes.Un zoo se trouve à proximité (20 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Leuze En Hainaut" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Leuze-En-Hainaut" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"V. S. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé Libre Saint-François De Sales" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Éducatif Saint Pierre 1", à seulement 2 minutes à vélo.

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