Maison à vendre - Leuze-en-Hainaut VBD20237

Rue de Tournai 33 7900 Leuze-en-Hainaut

260 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Salle(s) de bain
  • 100 m² Jardin
Rue de Tournai 33 7900 Leuze-en-Hainaut

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Description

Superbe maison 4 chambres avec jardin à Leuze-en-Hainaut. Cette belle demeure fraîchement rénovée dispose à la fois du confort moderne et de grands volumes ainsi que d'un agréable extérieur. Elle vous offrira de nombreuses possibilités tout en ayant un excellent indice de consommation énergétique. Située en plein centre-ville, elle dispose de toutes les commodités à proximité tout en restant remarquablement calme grâce à son excellente isolation. Elle se compose comme suit: REZ: un halle d'entrée avec WC séparé, un spacieux et lumineux séjour de 70m2 avec cuisine ouverte haut-de-gamme et hyper-équipée ainsi que deux débarras. 1e Etage: deux chambres de bonne taille, une belle salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. 2e Etage: deux jolies chambres et une pièce avec WC pouvant être aménagée en une deuxième salle de bain. Divers: un grenier, une cave, une remise, un beau jardin avec passage arrière et une deuxième remise en toiture pouvant être aménagée en studio privatif ! RC:582€ Dossier complet et visite virtuelle sur : https://www.av-immobilier.be/fr/maisons-appartements-a-vendre/2279/superbe-maison-4-chambres-avec-jardin-a-leuze-en-hainaut Visites et informations: Valentin Carlier au Tel 0466/16.29.53 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 582 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

240 m²

Surface constructible

114 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Référence PEB

20250511010481

Date de validité PEB

11/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20237 Réf. vendeur: 2279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

85 m 17'' 85 m 6'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

317 m 1' 3'' 317 m 32'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Cesp2

269 m 1' 1'' 269 m 33'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

363 m 1' 52'' 1,1 km 1' 54'' 359 m 4' 359 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,5 km 7'

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,7 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

157 m 1' 53''

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

295 m 4'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

367 m 4'

Gares

Leuze

368 m 2' 14'' 687 m 50'' 339 m 4' 339 m 4'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,9 km 8'

Supermarchés

Colruyt Leuze-En-Hainaut

395 m 1' 19'' 523 m 39'' 395 m 5' 395 m 5'

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

541 m 2' 15'' 669 m 58'' 541 m 7' 541 m 7'

Aldi Leuze-En-Hainaut

930 m 4' 1,5 km 2' 17'' 530 m 11' 901 m 11'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

13,2 km 14'

Musées

Musée Mahymobiles

1,5 km 2' 6''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,1 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,2 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

11,6 km 13'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,8 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21,8 km 24'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".À 24 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Maison Des Géants".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 18 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 8 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 1 minute en voiture."Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Cesp2", à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Leuze" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 10 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 34 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Villeneuve-d'Ascq se trouve à 32 minutes en voiture.

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Documents

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