Maison à vendre - Leuze-en-Hainaut VBD20237

Rue de Tournai 33 7900 Leuze-en-Hainaut

260 000 €

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4 Chambre(s)
175 m²
1 Salle(s) de bain
100 m² Jardin

Rue de Tournai 33 7900 Leuze-en-Hainaut

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Description

Superbe maison 4 chambres avec jardin à Leuze-en-Hainaut. Cette belle demeure fraîchement rénovée dispose à la fois du confort moderne et de grands volumes ainsi que d'un agréable extérieur. Elle vous offrira de nombreuses possibilités tout en ayant un excellent indice de consommation énergétique. Située en plein centre-ville, elle dispose de toutes les commodités à proximité tout en restant remarquablement calme grâce à son excellente isolation. Elle se compose comme suit: REZ: un halle d'entrée avec WC séparé, un spacieux et lumineux séjour de 70m2 avec cuisine ouverte haut-de-gamme et hyper-équipée ainsi que deux débarras. 1e Etage: deux chambres de bonne taille, une belle salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. 2e Etage: deux jolies chambres et une pièce avec WC pouvant être aménagée en une deuxième salle de bain. Divers: un grenier, une cave, une remise, un beau jardin avec passage arrière et une deuxième remise en toiture pouvant être aménagée en studio privatif ! RC:582€ Dossier complet et visite virtuelle sur : https://www.av-immobilier.be/fr/maisons-appartements-a-vendre/2279/superbe-maison-4-chambres-avec-jardin-a-leuze-en-hainaut Visites et informations: Valentin Carlier au Tel 0466/16.29.53 . Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 260 000 €
Revenu cadastral: 582 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

240 m²

Surface constructible

114 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Référence PEB

20250511010481

Date de validité PEB

11/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20237 Réf. vendeur: 2279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

85 m 17'' 85 m 6'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

317 m 1' 3'' 317 m 32'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Cesp2

269 m 1' 1'' 269 m 33'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

363 m 1' 52'' 1,1 km 1' 54'' 359 m 4' 359 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,5 km 7'

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,7 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

157 m 1' 53''

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

295 m 4'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

367 m 4'

Gares

Leuze

368 m 2' 14'' 687 m 50'' 339 m 4' 339 m 4'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,9 km 8'

Supermarchés

Colruyt Leuze-En-Hainaut

395 m 1' 19'' 523 m 39'' 395 m 5' 395 m 5'

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

541 m 2' 15'' 669 m 58'' 541 m 7' 541 m 7'

Aldi Leuze-En-Hainaut

930 m 4' 1,5 km 2' 17'' 530 m 11' 901 m 11'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

13,2 km 14'

Musées

Musée Mahymobiles

1,5 km 2' 6''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,1 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,2 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

11,6 km 13'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,8 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21,8 km 24'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leuze".Pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 10 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à 1 minute en voiture."Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Cesp2" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3" à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 24 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Maison Des Géants".À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (18 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 20 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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