Maison à vendre - Leuze-en-Hainaut VBE07057

Carcauderie 11 7900 Leuze-en-Hainaut

110 000 €

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VBE07057

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

LEUZE - Maison 1 chambre avec cour et remise. Possibilité de 2 chambres supplémentaires. Idéal investisseur. Situé dans une rue calme du centre, à 100 mètres de la gare. Faire offre àpd 110.000€ - PEB C (245 kWh/m².an) - 20260130017260. Rez: Hall d'entrée, salon (+/- 13 m²), salle à manger avec cuisine ouverte (+/- 15 m²), buanderie (+/- 6 m²), wc. Étage: Chambre (+/- 17 m²), bureau (+/- 6 m²), salle de bain (baignoire + lavabo : +/- 3,7 m²). Grenier: aménageable (+/- 30 m²). Extérieurs: Cour et remise. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 451 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

6 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20260130017260

Date de validité PEB

30/01/2036

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07057 Réf. vendeur: 14603 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme D'Api

16 m 3'' 16 m 1'' 16 m 11'' 16 m 11''

Écoles maternelles

Centre Éducatif Saint Pierre 1

601 m 2' 676 m 1' 17'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Centre Éducatif Saint Pierre 1

601 m 2' 676 m 1' 17'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Eloi

601 m 2' 676 m 1' 17'' 574 m 7' 574 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,5 km 6'

A16 / E42 : Mons - Tournai

11,5 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

294 m 4'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

412 m 5'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

412 m 5'

Gares

Leuze

355 m 1' 56'' 589 m 57'' 355 m 4' 355 m 4'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

7,9 km 7'

Supermarchés

Aldi Leuze-En-Hainaut

308 m 1' 4'' 308 m 44'' 308 m 4' 308 m 4'

Lidl Leuze-En-Hainaut

316 m 1' 3'' 316 m 39'' 316 m 4' 316 m 4'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

922 m 4' 1,2 km 1' 40'' 702 m 11' 922 m 11'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

12,7 km 13'

Musées

Musée Mahymobiles

2 km 2' 56''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,1 km 19'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

7,3 km 9'

Châteaux

Château De Beloeil

11,7 km 13'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

17,7 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

22 km 25'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Bois Blanc, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Leuze-En-Hainaut" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leuze-En-Hainaut" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A16 / E42 (Mons - Tournai) à 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuze" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 25 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 3 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 9 minutes de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Pomme D'Api", une crèche joignable en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Centre Éducatif Saint Pierre 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Eloi" est accessible en 1 minute.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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