• 3 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE !
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable, elle offre un accès facile aux accès routiers.
Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Beau terrain de 802 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
Prix total : 388.346 € TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
Visitez notre maison témoin !
Sur rendez-vous 7j/7
Tel 02/5564756
Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 410 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

802 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC70984 Réf. vendeur: 6786279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Le Sourire

3 km 12' 3 km 4' 2,7 km 34' 3 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

634 m 4' 666 m 48'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

634 m 4' 666 m 48'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"

1 km 5' 1,3 km 2' 2'' 1 km 12' 1 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

20 m 14''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

25 m 18''

Gares

Leuze

6,9 km 26' 6,9 km 8' 5,5 km 37' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Chièvres

10,2 km 12'

Supermarchés

Trafic Leuze-En-Hainaut

5,5 km 21' 5,5 km 6' 4,3 km 32' 5,5 km 1º 6'

Spar Ormeignies

4,8 km 17' 5,3 km 6' 4,3 km 58' 4,8 km 58'

Intermarché Leuze En Hainaut

5,6 km 21' 5,6 km 7' 4,4 km 33' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

9 km 10'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

2,5 km 4'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,5 km 18'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

13,6 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

7,7 km 9'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24 km 26'

Golfs

Mont Garni Golf Club

17,9 km 20'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leuze".En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chièvres") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"" à 12 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Le Sourire" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 18 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 10 minutes en voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 20 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 26 minutes de route.Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" se trouve à proximité (4 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 34 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Leuze-En-Hainaut" (6 minutes en voiture), "Spar Ormeignies" (6 minutes en voiture), "Intermarché Leuze En Hainaut" (7 minutes en voiture).

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