• 3 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE !
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable, elle offre un accès facile aux accès routiers.
Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Beau terrain de 802 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
Prix total : 388.346 € TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
Visitez notre maison témoin !
Sur rendez-vous 7j/7
Tel 02/5564756
Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 410 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

802 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC70984 Réf. vendeur: 6786279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

2,8 km 12' 2,9 km 3' 2,5 km 32' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

634 m 4' 666 m 48'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

634 m 4' 666 m 48'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"

1,2 km 5' 1,4 km 2' 20'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

20 m 14''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

20 m 14''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

25 m 18''

Gares

Leuze

6,9 km 26' 6,9 km 8' 5,5 km 37' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Chièvres

10,2 km 12'

Supermarchés

Trafic Leuze-En-Hainaut

5,5 km 21' 5,5 km 6' 4,3 km 32' 5,5 km 1º 6'

Spar Ormeignies

4,8 km 17' 5,3 km 6' 4,3 km 58' 4,8 km 58'

Intermarché Leuze En Hainaut

5,6 km 21' 5,6 km 7' 4,4 km 33' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

9 km 10'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

2,5 km 4'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,5 km 18'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

13,6 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

7,7 km 9'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24 km 26'

Golfs

Mont Garni Golf Club

17,9 km 20'

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 26 minutes.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 20 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 10 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 18 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 15 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 57 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "D. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"" à 14 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chièvres") est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Leuze") est située à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Leuze-En-Hainaut" (6 minutes en voiture), "Spar Ormeignies" (6 minutes en voiture), "Intermarché Leuze En Hainaut" (7 minutes en voiture).

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